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提供3万援金 2年0%分期付款
Aspen推出超值房屋促销

(槟城9日讯)Aspen集团为响应财政部长林冠英的降低房产价格的呼吁,而推出的My Aspen Xtraordinary Deals(MAXD)超值促销配套,除了提供极具吸引力的高回扣之外,还为申请90%贷款的购屋者提供高达3万令吉的援助金,以及为期24个月的0%轻松分期付款选项。

该集团在文告中指出,对于关注槟州首个私营可负担房屋项目Tri Pinnacle的人民来说,这将是一个千载难逢的机会。



48个月工程保修期

文告指出,除外,还有仅需支付1%的低首期以及4万令吉的超值折扣。不仅如此,该集团还提供48个月的工程质量保修期,并额外附上免费的精美厨柜和冷气机,以及一年的公寓管理费和免付房屋买卖合约律师费。

Tri Pinnacle属槟城首个在46楼设有泳池和天空设施的公寓,预计将于12月获得完工和住用证(CCC),其有限未出售单位只从42万8000令吉起。

至于Aspen愿景城(Aspen Vision City)的第一期开发项目Vervea,Aspen 集团则提供高达20%的折扣,仅需支付5万令吉首期即可拥有一个商业单位,余额可在项目取得完工和住用证之时补上。

免附买卖合约律师费



除此之外,Aspen集团还赠送免附房屋买卖合约律师费和租赁协助的超值优惠,另外再加上48个月的工程质量保修期。第二阶段的商业区三层和四层商用办公楼的单位面积在3300平方尺和1万3150平方尺之间。

每单位有私人电梯

Vervea12月竣工获住用证

Vervea将于12月竣工与获得完工和住用证。到目前为止,它的总购率为95%,现在其有限未出售单位售价在扣除SST后只从240万令吉起,每个商业单位都配有私人电梯。

Aspen集团的MAXD促销活动,也包括Vertu Resort度假式公寓或Beacon Executive Suites 行政套房。

Vertu Resort度假式公寓的单位面积介于740平方尺和1290平方尺之间。而Beacon Executive Suites的所有套房均为980平方尺。现在只需支付1%的低首期和享受高达14%的超值折扣即可拥有该物业。除此之外,还另附上48个月的工程质量保修期,其房屋买卖合约律师费也将一并由Aspen 集团承担。在扣除SST之后, Vertu Resort度假式公寓的最低售价只从51万令吉起,而Beacon Executive Suites行政套房的则从66万3000令吉起。

欲了解有关MAXD促销活动的更多详情,欢迎游览Aspen Group的面子书页面www.facebook.com/myaspengroup或浏览maxd.aspen.com.my并仔细阅读条款和条件,也可通过以下方式联系:017-550 0970,017-550 0744和017-550 0433。

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财经新闻

破7万宗·总额逾290亿 第三季房市交易创新高

(吉隆坡13日讯)我国房屋市场今年第三季的交易量超过7万宗,创下过去10年来的最高纪录,总交易额接近290亿令吉。

与去年同期相比,房屋成交量按年增长2.9%,交易总额则增长1.3%。

整体而言,大马产业市场今年第三季表现稳健,总成交量达11万2305宗,总额为573.1亿令吉。与2023年同期相比,交易量小幅增长3.1%,总值也略增0.3%。”

产业估价及服务局(JPPH)总监阿都拉萨指出,住宅次领域仍是本地产业市场支柱,占全国产业总成交量的60%以上。

从价格来看,30万令吉及以下的房屋交易最为活跃,占住宅总成交量的53.4%(3万7689宗)。

其次是售价介于30万零1至50万令吉之间的房屋,占住宅总成交量23.8%(1万6790宗),而售价50万零1令吉以上的住宅则占22.8%(1万6041宗)。

雪成交量21%冠全马

阿都拉萨表示,受各次领域交易量的增长、建筑活动的积极推进,以及自今年首季以来,已建成未售住宅单位的持续减少。

在区域方面,雪兰莪州房屋成交量占全马总成交量21.1%(1万4902宗),总额占全国29.2%(84亿令吉),是全国之首。柔佛州紧随其后,占全马房屋总成交量17.9%(1万2616宗)和总额20.2%(58.1亿令吉)。

从类型来看,排屋需求最为旺盛,占全国住宅交易总量的近42%。

阿都拉萨指出,政府的持续支持政策,如放宽“大马第二家园计划”(MM2H)计划的申请条件,以及首次购屋印花税豁免,为市场稳定发展提供了有力支撑。

滞销房产降3%

与此同时,已竣工但未售出的住宅数量和总值也有所改善,分别下降3.0%和2.8%,至2万1968个单位,总值138.5亿令吉,较今年第二季度有所减少。

在建筑领域,住宅房产在多个阶段均呈现增长。与去年同期相比,竣工产业增长4.6%,新开产业增长27.6%,而新规划供应则大增37.1%。

不过,新住宅项目的推出在第三季度出现轻微下滑,新推出住宅单位为1万3708个,低于第二季的1万8974个。

其中,42.6%的新住宅价格介于50万零1令吉至100万令吉之间。

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