地方

政府拟推出人民房屋11＋1配套
按时缴租豁免第12月租金

2019年02月15日
祖基菲里(左二)在邹裕豪(左)、库占(右起)、祖基菲里夫人诺莱妮及祖莱达的见证下，移交人民房屋模拟钥匙给租户。

（新山15日讯）为鼓励租户缴清租金，掌管柔州房屋与乡区发展事务的行政议员祖基菲里建议推出“11+1”租金优惠配套，让人民房屋(PPR)的租户在按时缴付11个月的租金后，能够豁免第12个月的租金。

他表示，柔州的人民房屋每月租金为250令吉，缴交率仅40至50%，不过一些地区如振林山五间店的租金缴交率却高达95%，租户们都表现非常自律。



为此，他希望能推出租金优惠配套，回馈按时缴付租金的租户。

他举例，租户从今年1月至11月按时缴付租金，则可以享有在第12月豁免租金的优惠。

他今日主持乌达乌达玛花园的人民房屋移交钥匙仪式后，召开记者会如是表示。

出席者包括房屋及地方政府部长拿督祖莱达，掌管柔州青年、体育与文化事务的行政议员库占及柏伶州议员邹裕豪等。

截至目前，柔州共有8778间人民房屋，地点在新山、永平及昔加末，接下来还有7项共4247单位的人民房屋计划推出，未来柔州将设1万3025间人民房屋单位。



祖基菲里(右起)及祖莱达巡视乌达乌达玛花园人民房屋。

40%调降至30%

重研土著工业单位固打制

祖基菲里也指出，柔州政府在收取许多来自各方的意见和回馈后，重新探讨土著工业单位固打制，决定将40%的保留固打制调降至30%，以吸引更多国内外商家投资。

他也补充说，土著单位转换开放单位的赔偿额从7.5%增至15%，这些额外的资金，将用于州政府兴建可负担房屋用途。

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要闻

总审计司报告揭露 PR1MA净亏2.57亿负债50亿

2024年03月07日

（吉隆坡6 日讯）2022年联邦机构财务报表总审计司报告指出，一个马来西亚人民房屋发展机构（PR1MA）在2022年录得2亿5700万令吉的净亏损，以及50亿令吉的负债。

报告指出，联邦土地发展局（Felda）和PR1MA是基于其债务水平，以及无论是以拨款、贷款还是担保形式对政府援助的依赖，造成其面临着持续业务的问题。

报告提到武装部队基金局（LTAT）2家子公司投资价值的减值和支付会员以盈利为基础的非现金利息。

报告也对政府房屋机构在2022年12月31日的现金及等价物（equivalent balance ）的余额，担忧其付还回教中期债券第二期（Sukuk Tranche 2 ）的能力。

“回教债券贷款的余额为37亿9200万令吉（2021年为45亿4200万令吉），需要在2027年前偿还。

10月17.5亿债务到期

“根据PR1MA 截至2022年12月31日的现金及等价物余额，为4亿2800万令吉，因此它将面临偿还回教中期债券第二期的困难。”

报告建议PR1MA 根据当前需求和市场条件重新评估其房屋和商业项目的发展策略，以确保完成的房屋和商业单位更具市场竞争力。

PR1MA也受促预测房屋和商业单位销售的现金流，是否能够资助营运并偿还于今年10月到期，即需支付回教中期债券第二期的17亿500万令吉。

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