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文丁客家村搬迁风波终有进展
44屋主15日抽签购廉屋

现居第二期客家村屋业计划地段内的75户村民,还有13名尚未同意赔偿条件。

(文丁4日讯)沉寂2年的客家村搬迁风波终有新进展!

客家村发展商Mega 9 屋业有限公司促请接受赔偿方案,归类为A型(即房屋结构完整)的44名村民,于本月15日上午10时起到该公司抽签,以分配廉价屋。



未向发展商备报的A型屋主,受促于9月15日前联络该公司,安排参与抽签,逾期者将当弃权论。

Mega 9屋业有限公司执行董事吴志光今日发布上述讯息;在场者包括村委会主席袁海玉、副主席赵炳及副总经理陈国财。

享7%折扣

该公司计划兴建100间廉价房屋,优先让A型(房屋结构完好)村民抽签,剩余单位日后开放给B型(房屋毁损)和C型(房屋毁坏不堪)的村民申请。

100间廉价房屋,其中76间单层排屋,占地阔18尺 及长60尺,24间双层排屋,20尺阔及60尺长,发展商给予购屋村民7%折扣,每间廉价屋净售价为4万令吉。 



首期计划兴建50间单层廉价排屋,将于10月施工,2年后竣工。

他说,签署买卖合约时,购屋者须缴10%定金,或4000令吉,以及律师费和政府印花税。

13家未同意赔偿

客家村发展地段占地30多亩,共有168家受影响住户。第一期屋业计划受影响村民均领取1万令吉或1万2000令吉搬迁赔偿金,通过法庭诉讼败诉的12户,公司基于道义也以给他们发放1万令吉补偿金。

第二期屋业计划地段内的75家住户,仍有13家仍未同意接受赔偿。

袁海玉促请经签署同意书给村民委员会的村民,受促尽早前往Mega 9 办理抽签手续。

有疑问者,请亲临Mega 9 的公司办事处,或联络叶小姐,06-758 3818。

廉价屋细节要点

1)如果屋主有意将廉价屋拥有权转让给儿女,需携带该儿女报生纸到本公司办理买卖合约手续。

2)所有归类A型的屋主,不能转让给第三者,除了儿女。

3)廉价屋定价4万令吉(净售价),购屋者需自行处理银行贷款,或者以现款交易。

4)抽签之后的14天内,发展商将安排购屋者签署买卖合约。

5)如果A型屋主或孤寡老者没有能力购买廉价屋,发展商可以安排免费居住廉价屋,直至百年归老为止。

6)若有A型屋主没有在期限内(8月15日至9月15日),到发展商办理抽签廉价屋仪式,将视为弃权论。        

吴志光和吴志忠(左四和五)移交廉价屋细节给赵炳(左三)和袁海玉(右三)。

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雪兰莪廉价屋甘榜住宅 豁免下半年门牌税

(莎阿南4日讯)雪兰莪州务大臣拿督斯里阿米鲁丁说,雪州政府议决免征收42万6656间廉价屋及甘榜住宅今年下半年的门牌税,以增加有需要人士的可支配收入及降低生活成本。

他发文告指出,这项针对性援助政策预计对地方政府造成2941万5672令吉50仙的财务影响:“为了在执政首100天内实现5项主要承诺,雪州行政议会已达致相关议决。”

他补充,为了帮助农民和稻农社区,以及提供旨在提高产量的激励措施,雪州政府将发放总值1000令吉的奖掖予500名属于种植业、畜牧业、水产养殖业、基础农业和渔业的业者。

“这奖掖的发放形式为500令吉现金,余额500令吉则将通过种植投入、设备及原料方式发放。”

阿米鲁丁指出,雪州农业银行将与雪州综合微型贷款计划合作社合作,从10月31日开始发放上述奖掖。

他补充,雪州政府也同意通过渐进式薪金方式,提高回教堂职员的收入,包括从本月25日起,760名宗教司的月薪将从1300令吉调升至1500令吉。

“此外,1900名回教堂监管人、召祷人及祭司的每月津贴将增加50令吉,即依序为300令吉、340令吉及290令吉。”

援助水灾灾民

针对东北季候风季节的来临,雪州政府已指示社会福利局准备可满足约1万名水灾灾黎需求的基本援助,即比此前应对水灾事故的准备多出一倍。

阿米鲁丁说,这项准备是吸取了2021年大水灾的经验:“我指示社会福利局准备双倍的基本需求,因为我们担心发生(类似2021年水灾)灾黎过多的情况。”

他今日在雪州大厦召开记者会时说,地方当局在去年已购买了几艘汽艇,同时进行了与水灾相关的培训和模拟练习。

他指除了州政府以下所有机构和单位已准备就绪,所有行政议员也已获分配相应的救灾工作。

“精明雪州控管中心将与气象局合作进行协调和监控,以便及时向民众发布最新的气象预告。此外,将增加水灾黑区临时疏散中心的基本需求,包括必需品及食品包供应。”

他提及,所有地方当局、水利灌溉局、工程局及其他相关部门,会负责立即清理高风险地区的蓄水池、排水沟及沟渠,确保排水系统发挥最佳功能。

阿米鲁丁指雪州政府将与雪州民防部队、国家灾难管理机构(Nadma)及数个机构及大学合作,通过让当地人民和社区参与的方式,实现降低地方所面对风险的目标。

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