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新工业区改善基建
路面加高旧区忧肇水灾

新旧工业区仅相隔一条马路。

新闻特区:马口轻工业区 

(马口7日讯)新旧轻工业区交界处改善基建引起不安,旧工业区厂主投诉新道路高过厂房,深恐排水系统失灵,居高的新工业区排水涌入,担心会导致突发水灾,威胁厂房。



IOI新镇新工业区发言人方树鹏澄清指出,有关基建工程是符合发展标准,也获得县议会批准,甚至已加大排水沟的尺寸,目的就是要避免水灾的发生。

民主行动党马口区州议员周世扬今天接获马口轻工业区厂主的投诉,深恐道路工程会导致突发水灾问题。

他较后在助理锺政光、叶运华和杨金辉的陪同下,到现场视察。过后就马上联络IOI新镇发展商负责人方树鹏,了解工程的情况。

周世扬较后与双方作出协调,最终得到新工业区发言人的回复,将马口轻工业区厂主的不安释放下来。

马口轻工业区其中一名厂主冯得州(50岁)表示,之前该工业区因为邻近的发展而突发水灾,投诉后已获改善。



他说,现在发展商改善基建,新道路还高过厂房,他担心排水系统一旦失灵,该处又面对水患问题。

“我希望新工业区的排水系统是完善的,别让我们再面对水患问题,否则厂主要承担痛苦。我们不反对改善基建,问题是要确保不会再发生水灾。”

旧工业区的厂房沟渠窄小,容易发生水灾。

方树鹏:确保排水顺畅额外加大沟渠

IOI 发展商负责人方树鹏说,身为负责任的发展商,虽然县议会批准 600毫米的排水沟渠,该公司还加大 10%的尺寸,让流水更顺畅,以避免突发水患发生。

他表示,该200多米的路段和排水系统是衔接附近的大沟渠,根据计算,该处的排水系统是足够顺畅排水。

周世扬(右二)到发展商办事处研究发展工程,右为叶运华,中为方树鹏。

周世扬:勿乱丢垃圾

“我们也是因为害怕排水失灵,才改善马口轻工业区的排水系统及道路。”

周世扬在了解改善工程后,了解双方都是要避免突发水灾发生,基建也是依据地方政府要求和规划,希望各造释放心情。

他重申最重要的是业者不要乱丢垃圾,避免沟渠堵塞,造成排水系统失灵,如果发生也应该及时改善。

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趋势

水灾新区渐多 房产投资勿踩雷

报道:陈美玲

说到水灾,从前年尾刮起东北季候风时,东海岸三州便得做好准备应对随风而来的大水,近年,水灾已不分季节和地点发生。在半岛,不管是城镇、乡下,还是内陆、海边,一雨成灾逐渐形成常态,一下豪雨就突发水灾,人民和各单位已疲于救灾。

水灾原因种种,有气候变化、快速城市化、排水系统低效等。在房地产领域,遇水灾“不发”是真理,在水灾易发区的住宅或商业单位,价格都会比水灾安全区低5%至10%。

水灾不只削弱资产价值,甚至影响建筑物质量,业主需要额外成本维护或改造,这些负面因素直接降低了潜在买家和投资者的购买意愿。

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