（怡保20日讯）疑居民不配合，委员难办事，新巴占组屋居民管理委员会原届委员今年2月放弃职责后，至今无人接管，以致该组屋区杂草丛生、垃圾遍地、水沟堵塞及设施陈旧损坏，衍生一堆民生问题。无奈的居民后来向怡保市议员刘国南寻求协助，后者将此问题反映予市政厅建筑物委员会（COB），当局择定9月24日（星期日）上午9时，协助召集居民组织新届管理委员会。

周日召民组新管委会

刘国南今巡视组屋区后召开记者会说，新巴占组屋共有566单位，许多空置或出租，屋主并没居住在内，有者拖欠每月22令吉物业费，加上2月召开的常年大会仅20人出席及存在纠纷，导致无人愿意接手职务。

他指出，由于该组屋属于私人地段分层地契产业，COB只会扮演协助角色，帮助居民成立管理委员会，并不会接管组屋区，故居民必须集体配合解决社区问题。

“管理委员会会所外虽有张贴告示，指该委员会回归管理责任予COB，此说法并不正确。”

他说，市政厅只负责清理组屋垃圾房中的垃圾，其他环境整洁、基本建设与设施的维修则由管理委员会负责，他们可聘请承包商处理。

“当新管理委员会成立后，我将协助召集市政厅、卫生局及志愿组织等，与居民一同大扫除，协助还原组屋美丽面貌。”

COB拟会见屋主商成立新管委会

询及组屋区缺乏青年住户推动力可能欠佳，他分析，大多数居民已超过50岁，也有众多外劳租户，虽组织新管理委员会有难度，但势在必行，务必在本周日成立。

他补充，COB将会见屋主并讨论移交职权事宜，包括账目、申请或转让拥有权以及管理细则，希望屋主积极出席，让新巴占组屋的问题得到改善。

巡视组屋区者包括市政厅市区居民理事会秘书陈瑞錆、巴占居民委员会主席朱锦球、投诉主任洪有福、马青怡保西区执委高其章、巴占义务消防队主席吴浚杰。