（怡保28日讯）太平于9月初被中央政府选为东南亚首个推行“乐龄友好城市”，惟发展商认为，冠上该称号，或许会给人一种缺乏活力的感觉，也不会特意因此而兴建迎合乐龄人士的房屋或退休村，避免仅关注特定群体。

对发展商而言，在兴建相关的退休村计划前，地方政府需有良好的规划，包括先设立医院、诊所、康复中心或物理治疗中心等，才能真正关注到乐龄人士的需求。

发展商向《南洋商报》表示，太平被冠上该美誉后，当地是否有足够条件来照顾老人？对于地方政府或市议会否陆续作出各种推广活动、节目或在旅游业方面有何安排，发展商也毫无头绪。

他们认为，退休村的计划是可行的，在国外也很流行，不过若要真正落实并不简单，毕竟在东方社会，老年人对许多人来说是一项负担，对孩子也时刻牵挂、不愿退休，相反地在国外，老年人则享受晚年生活，悠哉悠闲，与东方社会有很大区别。

有发展商对太平获得该项殊荣感到骄傲，无形中也会给屋业发展带来提升，例如吸引乐龄人士的孩子也过来居住、计划退休或找工作。

太平市议会早前宣布，中央政府将拨款100万令吉以推动“乐龄友好城市”计划，费时5年落实。

无需特别计划迎合——太平金洋集团发展有限公司工程总经理●杨梓韦

太平在多年前就已是适合老人居住的地方，也占据先天优势，太平空气较清新，整个环境、地理优势及人文素质，加上美食处处及充满人情味的“人和”，让它能脱颖而出，被选为乐龄友好城市。

身为发展商的角度，我认为无需刻意去打造一个退休村或是特别圈定地点，来配合打造乐龄友好城市。地方政府也扮演重要角色，鼓励发展商注重兴建乐龄人士及残疾人士的友善设施；这种发展条件，无形中使太平占有优势，也成为卖点。

我认为无需有一个特别计划来迎合，否则就变成只专注在单一群体，住的全是老人，日后如何可以互相照顾？

发展商在现今的房屋计划中，都会迈向注重绿化及提高人类居住的生活素质，包括本公司近期在靠近太平湖的房屋计划也很注重绿化，除了适合老人休闲之余，也有规划人行道，适合各式各样的群体，而非只迎合老人。

太平列入考察范围——地亚房地产私人有限公司执行董事●张文杰

继太平选为推行“乐龄友好城市”后，公司除了会在槟城及吉隆坡考察之余，也会将太平列入考察范围内，作为兴建第二个退休村计划的地点。

数年前在怡保推出首个Green Acres退休村计划，打造全新的“终生租赁契约”概念，与租户立下终生租凭契约的方式来经营，目前第一及第二阶段已完成，建竣54间单层排屋。

本公司坐落在怡保，相对会在怡保进行较多发展计划，因对太平的地理环境还不够熟悉，需要时间观察，不过该处环境优美，加上退休人士多，有潜能打造退休村。

纵观国外的退休村，屋子类型多为单层排屋、2至3层的公寓或高楼也有；在霹州怡保，因地价较便宜，造成怡保人不习惯居住高楼，因此多以落地屋为主。

配合乐龄友好城市，我认为发展商在建设房屋之余，大型的发展商不妨打造一个社区蓝图计划，即包括有对乐龄人士友善的设施，例如宽敞的走道、供轮椅上下的无障碍通道、医院等，让乐龄人士享受自在及舒适感。

后备力须充足——黄璧林发展有限公司负责人●黄庆喜

亚洲乐龄人士的思维与西方乐龄人士不一样，前者的思维是老了等于负担，还会有要工作赚钱的思想，后者则是老了等于安享晚年的时期。太平被选为乐龄友好城市，会担忧太平会否变得更没有活力。

鼓励有能力的发展商需履行企业社会责任，本身有构思兴建退休村，惟有心无力，政府若要推动，后备力也必须充足。

退休村的概念其实行得通，在国外也很流行，外国叫做养生村，里头有完善的设备，管理层也会安排护士上门替住户每周检查，住户在养生村内也可选择管理层提供的养生餐，且每个月都会有户外活动。不过退休村的房屋，老年人是否有能力购买也是一大考虑点，难道要他们将全部身家来购买房子？地方政府在没有私人发展商的协助下，又如何打造乐龄友好城市？