新闻特区：巴生永安镇

（巴生18日讯）永安镇“彩虹漫步”（Pelangi Promenade）商业区约200个单位受断水影响，业者对疑是管理层管理不当感到不满，促当局尽快解决问题！彩虹漫步商业区共有5栋楼，近2个月内，该区其中有3栋楼频频断水，涉及231个单位。

据雪州水供管理有限公司透露，当局断水是因为水费被拖欠太久，但此说词让业者摸不着头脑，因为部分业者仍有按时缴付水电费给发展商所委托的管理层。

商家代表洪理（29岁）已在当地营业8年，他表示这个问题是最近1至2年才发生，而2个月前开始，断水问题越来越严重。

私驳水管被罚

他说，雪州水供管理公司2个月前陆续断水，当业者们向管理层投诉时，管理层却没做任何协调，只是从另一栋建筑物接驳水管，输送水源给他们。

“由于私自接驳水管是犯法的，引起雪州水供公司每天派员前来巡视，更发了一张高达1万令吉罚款的罚单给管理层。”

他说，由于其他2栋楼是后期建的，有各别水表，所以无需交管理费和水费给管理层，因此也没有受断水影响，但管理层“接驳水管”的做法，间接影响了另2栋楼的业者，因为接驳水管导致该栋楼的水压变低，不能正常用水。

他表示，当业者询问管理层时，管理层指因20至30%业者拖欠管理费和水费，以致没办法缴付水费，因此才会接驳水管给业者。

他也说，当部分业者要求检查管理费和水费单时，管理层却因为没有系统化的处理这些单子，到目前为止还是用手写的文件，因此没办法快速让业者知道结果。

“我们答应给管理层一个月时间，但到现在还是没解决问题，管理层经理指已到巴生水供管理公司询问是否能分期付款，但当我亲自去问时，巴生水供管理公司指根本没这回事，如果管理层有协调，也不会走到这个地步。”

他说，巴生水供管理公司向他们透露，该区共欠了13万令吉水费。

严玉梅：应对付没缴费者

巴生市议员严玉梅表示，虽然断水问题的产生，有可能是因管理费和水费入不敷出所致，但管理层有一定的程序可以只针对不付费的人采取行动，而不是影响已经付费的人。

“由于管理层一直都没这么做，才导致所有业者受影响。”

她说，那些每个月都有按时缴付管理费和水费的业主，可以到城市和谐、房屋及地方政府部门（KPKT）投报，把案件带到仲裁庭，以便发展商可以处理好问题。

“业主在房政部索取表格后，巴生市议会建筑委员会（COB）会充当协调人，让承包商、国家水务委员会和受影响单位一起开会，一旦发展商把问题处理好后，业者可以要求安装各别水表。”

她也建议业者可以在安装各别水表后，成立高楼共管委员会（JMB）。

“我希望发展商能负起责任，解决目前的问题，市议会也会做协调人，一步一步协助解决该问题。”

管理层：被拖欠庞大费用

管理层员工阿山受询时指出，一些商家和住户因没缴付管理费和水费，加上一些水表损坏，才会导致管理层入不敷出，以致发生上述问题。

他举例，其中一个楼层共有84个单位，但却有42个单位拖欠管理费和水费7万6553令吉，这是一笔庞大的数目。

“管理层多次致电业主，惟这些业主不是联络不上，就是不愿正视有关问题。