（新山14日讯）国际地产有限公司(GS Realty)董事兼行政总裁拿督斯里纪顺能透露，发展商采取下调房价10至30%措施，来刺激房地产销路与买气，加上政府宣布豁免印花税及银行放宽房贷条款等政策，房市今年成交量料重新活跃。

据他了解，吉隆坡、槟城及柔州都出现房价下调的情况，至少降价10至30%，吸引不少本地及外国投资者置业，购买房产自住和投资。

纪顺能说，下个月发展商陆续推出新楼盘，并以合理的房价登场，相信房市场将回温。

至于政府联合私人界推出产业众筹计划催谷房产销量，他则认为，未必没有州属有同样的反应，需时观察。

他今天为该公司南马区总部主持开工仪式前，召开记者会发表上述谈话。出席者包括该公司执行董事主席饶安昌、南马区负责人拿督黄俗钦、拿督何君屏及陈郭文。

特设“看房团”应对市场

纪顺能指出，2020年为“马中文化旅游年”，在推广国内旅游观光产业的同时，也带动海外投资者考察国内房市场，而该公司也特设“看房团”专业房产经纪队，应对市场。

“海外投资者大手笔买房，一口气可买下4至5套房。”

他说，团队会把专注力瞄向中国、香港、台湾及日本投资者，盼能振兴本地房产业。

此外，他也表示，该公司也与中资发展商密切合作，提供最在地的房产分析，推出符合市场所需的房产类型与价格。

黄术闵：售价合理前景乐观

柔房市续稳定发展

该公司南马区负责人之一的拿督黄术闵指出，目前柔州房价稳字当头，售价从巅峰回到2013至2014年的合理价位，以迎合市场需求。

他表示，这两年柔州房市场售价开始下降，处于稳定的房价水平，市场前景乐观，市场将继续趋向稳定发展。

他说，为配合房产买卖，该公司也提供有规划的“民宿管理”服务，协助投资者以合理的房价安心购置房产，投资者可把房屋当民宿出租，收取租金作为额外收入。

他坦言，并非每个楼盘或产业都提供“民宿管理”服务，主要是集中在市区及旅游区，民宿的需求量较高。

“近期内迪沙鲁及边佳兰会推出有地排楼房产项目。”

他指出，去年该公司的房产交易额高达10亿令吉销售佳绩，房产经纪的佣金则达2300万令吉。

黄术闵透露，该公司南马区约有1000名专业地产经纪，该公司会继续提供培训班，鼓励掌握中英语及刚大学毕业的年轻人加入行列，栽培专业及有素质的地产经纪。