（梳邦再也6日讯）梳邦再也市议会为保障辖内产业的利益，发出了8万655封通告提醒屋主参与“民宅扩建漂白计划”，目前有1100人提出申请。漂白计划除了把2万5000令吉非法扩建罚款额统一为500令吉，更把标准作业程序简化，从所需21份填写表格，简化为只需绘测师及土木工程师填写3份表格。

梳邦再也市议员贝荣强今天针对民宅扩建漂白计划召开媒体说明会时指出，据当局资料显示，辖内有9万4773间排屋扩建，惟许多扩建房屋不曾申请图测及完成住用证（CCC）。

他坦言，早前扩建指南严格，包括屋前和屋后扩建需保有一定尺寸，不可扩建至边界，以致屋主为免麻烦，不愿申请图测。

“有者听取业界人士建议，只交‘标准’图测，待取得批准后，私下更改设计，在完工后，特忽略住用证申请。”

他说，扩建部分若没住用证，屋子安全性受质疑；一旦意外发生，非法扩建部分或许无法取得保险赔偿；现有房屋买卖，银行贷款要求扩建部分须取得住用证，否则将拉低房屋价值及贷款额。

他坦言，有接获投诉指小撮官员以房屋非法扩建为由而要求钱，因此市议会希望通过漂白计划，合法化扩建的部分，让屋主获得保障之余，也杜绝贪污。

出席者有该会市议员谢有坚、梅哈纳登及房屋组副主任莫哈末法卡等。

贝荣强：扩建范围放宽补上图测获住用证

贝荣强指出，基于居民已完成扩建部分，在漂白期间，当局将有条件发出合法住用证给屋主。

“无论屋主当年绘测师或工程师是否还在，他们只需重聘绘测师补上图测、工程师签名认证，完成表格G3、G4和G21即可获得住用证；若是正常程序需填写21份表格，由其他单位，如消拯局、水供公司等到来鉴察发出批准，才可取得住用证。”

他说，在漂白计划下，当局允许1楼扩建至边界及前院露台可从原有5尺，扩大至10尺，放宽许多限制。

他也说，图测申请费也从原本10倍降为1倍，其中扩建屋前的图测费为每方尺70仙、后院厨房1.40令吉及楼上1.20令吉，不同地方价格不一。

保障产业利益居民受促把握机会漂白

询及漂白期限结束后，是否针对非法扩建房屋采取行动，贝荣强指这非现有漂白计划目的，当局旨在通过这措施，加强市民的保障和利益。

“当局并将在8月31日漂白期限结束后进行检讨，包括是否开放让半独立式或别墅参与漂白。”

他说，市议会早前曾多次通过媒体说明漂白计划，同时为免屋主不知情，特沿户发通告提醒；希望屋主把握机会，以合理的罚款额及放宽的条件下，争取漂白机会，以免建部分被视为非法建筑物。

此外，谢有坚强调，这是针对一般排屋的漂白计划，扩建部分不足50%，即3000平方尺以下的单位；而重新画图及申请漂白的费用不高，居民应把握机会进行漂白。

他说，市议员也有与地方上居协配合办说明会，欢迎居民有任何疑问，可向房屋组或当地市议员查询，包括要求办说明会。

梳邦再也市议会房屋组查询电话：03-8026 7483/7498/3246，或上网查询与市议会合作的绘测师联络方式http://www.mpsj.gov.my

民宅扩建漂白计划好处

●取得扩建部分的住用证（CCC）

●房屋安全结构获保障

●扩建部分获银行或保险公司承认

●不担心取缔或引发贪污

●非法扩建罚款额统一为500令吉（原本2万5000令吉）

●图测费以一倍计算（原本X 10倍）