(芙蓉28日讯)分层管理仲裁庭裁决，芙蓉金源大厦发展商及管理公司，必须在30天内交出管理权及所有相关资料予共管委员会，否则可在被2013年管理法令下被提控。

这栋拥有40年历史的大厦，位于芙蓉闹市的拿督昔阿末路，自2018年发生电箱爆炸事故后，大厦的电源中断，仅留下2间店面苦守原地，因此在森州政府的协助下，于2020年尾成立共管委员会，并于去年3月入禀分层管理仲裁庭，要发展商交出管理权予共管委员会。

分层仲裁庭于昨日作出裁决，判决共管委员会胜利，金源大厦共管委会产业经理黄伟益于今日记者会上，作出上述宣布。在场者有金源大厦共管委员会法律顾问李凯业和林骏荣、主席叶丽、财政沙斯比登、理事沙尔连、纳达拉加及卢顺鸿。

黄伟益说，共管委会2020年成立至今，由于发展商拒绝移交管理权给共管委会，导致18个月来，共管委会无法对该建筑采取任何行动，包括无法恢复电源。

他披露，分层管理仲裁庭于昨日作出裁决，谕令发展商30天内移交管理权给共管委会、所有的文件资产记录等必须移交给共管委会、必须把管理工公司开设户头里所剩的款项移交；若发展商和其管理公司无法在30天内移交，将在2013年分层管理法令第123条文下被提控。

他补充说，分层管理仲裁庭也谕令该管理公司移交户头审计报告给共管委会。

他披露，其实发展商和管理公司有进行反起诉，并指共管委会委员拖欠款项，要求仲裁庭判共管委会违法，同时要求宣判共管委会召开的第一届业主大会及共管委员会违法，惟被庭主一一驳回。

黄伟益谴责该发展商和管理公司并未购买足够的保险给予该大厦，所保的数额仅150万令吉，远远不足够，而几年前发生的电箱爆炸的赔偿金额也未到手，可是发展商和管理公司也没采取进一步的行动。

他披露，已把裁决结果上交给芙蓉市政厅建筑总监，并希望建筑总监能给予协助，确保发展商移交管理权给共管委会。

“若发展商30天内不肯交出管理权，芙蓉市政厅建筑总监有权在126条文下申请庭令或127条文搜查发展商办公室、律师楼等，索取共管委会所需要的文件。

“至今共管委员会并不知道大厦有多少位业主，完全没有业主的名单，加上疫情实行的管控令，使到至今未能采取激活行动。”

他促请发展商及管理公司把管理权交出来，因为这3年半内不见任何行动，也无法进行接驳电流工程，对业者不公平。

黄伟益希望业主尽快联络叶丽（012-679 0728），以探讨方案激活该大厦。

此外，李凯业说，希望发展商可以顺利移交管理权给共管委会。

他说，去年5月1日，业主举行特大商讨接驳电源方案，并通过斥资150万令吉进行接驳大厦电供。

不过，他说，由于未有全部业主的资料，因此无法向通过对议案告知每位业主。

他也说，150万令吉的接驳电供工程需要大厦图测，惟未获得发展商和管理公司交出图测下，难以进行，否则需要花费几十万令吉重新画过图测。