（槟城31日讯）廉价屋一点也不廉价，民众投诉被迫买贵屋！

槟城消费人协会投诉组主任拉温德尔指出，一些低收入者向州政府申请购买廉价屋，在苦等多年后，原以为终可如愿以偿购买房屋，岂料却受到发展商强迫签署装修和停车位配套，两者价格甚至比屋价来得更高。

温德尔遗憾地表示，发展商所售卖的房屋价格并非如此，甚至强迫购屋者买下装修和停车位配套，否则就无法购买由州房屋局所分配的房屋。

槟消协记者会

“房屋局曾表示，装修配套与停车位可自由选择，若购屋者负担不来，则可以不接受。但事实并非如此，如果购屋者不接受，发展商就不卖房屋。”

他今日在8名投诉者陪同下召开记者会，向媒体如是控诉。8名投诉者皆购买了位于丹绒道光某中廉价屋单位，惟每人在获得发展商提供相同配套下，但所购入的房价却不一。

他强调，若州政府不严厉控制，无法保证购屋者以规定的屋价签署买卖合约，而是让发展商强迫签购配套为购买廉价屋或中廉价屋的条件，这就失去了为低收入人民提供房屋的意义。

他认为，州政府若是真心想为低收入者提供房屋，除了可协助登记申请外，也可以安排发展商与购屋者到光大签署买卖合约，以确保购屋者以被规定价格购买房屋，防止发展商强迫签购配套。

“发展商与购屋者应先签署房屋买卖合约，至于装修配套和买停车位，须另外安排合约，这样就可以保证购屋者不会买到贵屋。”

槟消协:接6投诉7万廉屋卖18万元

拉温德尔指出，槟消协会经常都会这类的投诉，在近期内已接获5、6宗投诉。最近接获一宗个案，被定价为7万2500令吉的中廉价屋，却被发展商以12万令吉至18万9000令吉售卖。

合约没提卖车位

他说，在接获投诉后，曾致信要求发展商以售价13万令吉的单位，列明细分价格，并获得以下资料。每单位售价7万2500令吉、停车位3万令吉、楼层选择（每升一层征收1000令吉，第15层为1万5000令吉）、选择角头间8000令吉、买卖合约律师费与相关费用1300令吉，以及向银行贷款的律师费与相关费用3200令吉。

他说，在此个案中，房屋单位所在楼层每升一层，发展商就多征收1000令吉；角头间也多征收8000令吉，但这角头间与普通单位的尺寸是一样的。

“更重要的是，在房屋买卖合约内，并没有提及售卖停车位，这意味停车位的拥有权还是在于发展商。”

州政府称无法援助

上述问题并非首日发生，槟消费人协会曾于2010年致信予州政府房屋局，向当局投诉日落洞某中廉价屋售价与被规定价格7万2500令吉不相同，当时也获得该局所发出的正式信函，惟最终此事也不了了之。

拉温德尔强调，本身出席在今年3月31日举办的房屋工作坊时，曾亲自向掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星投诉，为后者表示这是发展商与购屋者之间的问题，州政府无法给予援助。

“当时佳日星也向我确认，无论是在哪一层的房屋单位，每个单位的售价都是一样的。”

发展商未依配套装修障友迫自费重建斜坡

37岁障友曾瑞清以17万4000令吉购买房子，虽然她如愿获得分配7楼房子，但曾表明要求装修配套必须符合其轮椅出入所需，惟发展商并没做到，最终自己还得再掏腰包，重新建造门口和厕所斜坡。

发展商助理将传达

“我第一次获得州政府分配房屋，但发展商一直说是最后一个单位了。虽然觉得超出价格，但当下不知所措，最后便签下合约了。”

本报在联络有关发展商负责人的助理时，他说将传达有关事件给其上司。

仅提供地砖及油漆装修配套价不符实

30岁家庭主妇诺拉兹娜在苦等12年后，终于获得州政府发出献议书，可以7万2500令吉购买丹绒道光某中廉价屋，未料最终却以18万2000令吉买下该单位，每月须缴付830令吉贷款，以及110令吉的管理费。

原买19楼变6楼

她指出，发展商开始以没有其他剩余单位，向她提供第19楼单位，并要求接受装修和停车位等配套。但在签署买卖合约后，才被通知只剩下第6楼单位，惟却不愿回降房价。

“我曾要求以7万2500令吉单购买房屋，可是发展商员工说不可以，如果不要买也没关系，还有很多人等着要买。”

其33岁丈夫莫哈末赛夫（电梯维修技术员）强调在迁入居住后，发现一些楼层更低的邻居，购屋价却远比自己低。所谓装修配套，也只是获得地砖和油漆等到而已，完全价不符实。

“我每月只有3700令吉的薪水，还有两名孩子要养，还要还贷款，负担已经很重了。”