（马六甲28日讯）格西当州议员谢守钦说，延长非永久地契是以地价乘延长年度，再除以200的方式计算出地主或屋主所需缴纳的土地税。

他举例，假使土地价值是10万令吉，延长期是30年，等于土地价值是300万令吉，再除于200后，所需缴纳的30年一次性总地税数额是1万5000令吉。

“土地局是根据地价和地契延长年份的方式，计算屋主必须付的地税额，而且可以通过分期付款缴纳地税。”

谢守钦昨晚出席在马六甲巴鲁花园格西当州选区协调与发展委员会中心举行的“延长租赁地契”说明会，向出席的居民这样解说。

他也说，如果99年非永久地契剩余的年份即将到期，地主或屋主要付的地税，就会根据土地局评估地价后的土地值，计算出屋主要付的土地税。

“土地局只以土地价作为计算标准，建筑物的价值不在计算范畴内。”

他相信格西当州选区内大部分的房屋土地，是非永久地契。

他上周接到了至少10份，由居民提交给他要求延长地契的文件。

他说，屋主首先必须到土地局购买3个种类的表格，填好后交到各选区的议员服务中心或选区协调委员会审核，之后再交回给土地局。

“土地局会通过产业估价机构评估申请人的土地价值，然后提交给州行政议会待批。”

他说，至于10亩以上的土地业主，延长地契时必须割出六份之一的土地给州政府。