（道北30日讯）原本不受看好的道北新市镇商业区（Uptown Tumpat），自今年6月购物中心入驻后吸引大量人潮，让本来不及五成的商业单位销售额，大飆至目前的七成三，成功扭转劣势。自率先投入营运的东海岸购物中心“开荒”后，人潮络绎不绝，贏得口碑，尤其购物中心每月的平均销售额，更是该集团在吉兰丹州各分行当中，排名前三名的佼佼者。

根据了解，在东海岸购物中心投入营运后，发展商的商业单位销售额在短短两个月内增长20%。

耗资8500万令吉的道北新市镇商业区于2015年8月正式动工，并于2017年4月全面竣工。此商业区是道北县议会与私人界联营计划，占地18.5亩，建有133间双层商业店铺、巴士站、80个商场单位、购物中心、回教堂及巴刹等。

占地8万平方尺，约1.93亩的东海岸购物中心于今年6月16日正式投入运作，并以新概念及现代化的装潢，让购物中心设计及环境予人耳目一新的感觉。

根据了解，道北新市镇商业区的双层店铺，底层单位每月可出租2500令吉，二楼每月可出租500令吉。

金水益：销售额飙涨

发展商INDUK SETIA有限公司经理金水益受询时说，实际上，道北县是续哥打峇鲁之后，人口最高的县属，达20万人口，其中巫裔占超过95%、华裔约4%及泰裔0.5%。

他表示，目前道北县内只有2家大规模的购物中心，即东海岸购物中心及Super Mas购物中心。随着哥打峇鲁面对饱和及严重塞车问题后，不少居住华卡峇鲁或道北邻近9个小岛的居民，都纷纷到东海岸购物中心购物。

他说，华卡峇鲁距离道北新市镇约9公里路程，距离哥打峇鲁约6公里路程，不过相比之下，道北新市镇足够的泊车空间，以及新概念商场设计，让消费者更爱到新市镇购物。 

他表示，截至今年6月16日，商业单位的销售额只达45%，自东海岸购物中心开业后，在短短两个月内，销售额增长至65%，截至今年目前，销售额已达73%。

他说，陆续开营的商店包括Mr Diy、Zon Ria私人有限公司、WLS Enterprise私人有限公司、Phone shop、Panashop (Electrical)、Barber Shop、Kasut You、Carpet shop及两间餐馆等。他说，一些商店目前正在装修，如Goldsmith等。此外，7-11连锁便利店也可能进军新市镇。

郑宝燕：人潮反应佳 供应商涌入

东海岸购物中心道北分行副经理郑宝燕受询时说，该中心自开业后，人潮较他们想像中更多，许多供应商原本也不看好道北新市镇商业区的人潮反应，不过当该中心生意额节节上升后，供应商蜂拥而来。

她说，尤其是周末时，人潮是数倍增加，普通天则是在下午5时至7时左右，较有人潮。除本地消费者，也有不少来自泰国陶公府达拜县的消费者到来购物。

她表示，该购物中心为当地居民提供200个就业机会，让不少居民无需再舟车劳顿远赴哥打峇鲁工作。尤其是乘搭公共巴士到哥市工作的居民，这之前都面对晚上7时之后，无巴士载送问题。

她指出，东海岸购物中心在吉兰丹州设有16间分行，从开营至今，该中心的销售额都是排名前三名，甚至曾创下最高销售额的纪录。在开斋节次日，该购物中心的销售额更是同集团在全马最高的。

与县会联营发展恢复蓬勃面貌

发展商INDUK SETIA私人有限公司董事邱育林受询时说，道北旧区市镇死气沉沉，最近几年来毫无发展，商家生意停滞不前，因此该公司议决与道北县议会展开联营计划，共同打造道北新市镇商业区。

他说，道北早期曾是著名的商贸港口，商业活动活跃，加上道北县也是续吉兰丹首府哥打峇鲁之后，人口比率最多的城镇，因此他们希望可通过打造新市镇，重新带动道北商机，恢复道北过去的蓬勃及辉煌面貌。

他表示，新市镇的双层楼商业单位售价从55万令吉起，非土著售价则从60万令吉起。目前非土著的单位已所剩无几。

他说，随着东海岸购物中心在新市镇取得良好的业绩后，他们对新市镇前景充满信心，并预计新市镇可带动整个道北的经济发展。

他表示，未来，该公司也计划在新市镇毗邻展开屋业发展计划，兴建50个单位的双层排屋。有关排屋属永久地契，并开放让非土著购买。

他说，整个新市镇商业区提供逾1100个泊车位，巴刹及巴士总站将在不久后移交予道北县议会。