（劳勿18日讯）出租率低，劳勿部分空置店屋业主被迫降低租金招租，至少能分担银行贷款！

经济放缓，导致劳勿一些店屋出租率低迷不振，为了避免店屋继续空置，一些店主忍痛下调租金，希望尽早把空店租出。

大部分业主都是向银行举贷购买店屋；经济放缓，店屋少人问津，许多店屋空置，导致业主“租户帮助缴房贷”的如意算盘打不响。

租金下调500元左右

其实，大约半年前，劳勿店屋的租金还算不错；街上一带刚建好的双层店屋，楼下租金至少由4000令吉起，楼上则开价1500令吉左右，双层店屋全租则大概5000令吉不等。

“当初店主坚持租金在一定的水平，是因为购买时价钱高，因此贷款也相应高。所以店主也必须把租金放在高价位。”

目前，一些店主则把楼下店租下调至3500令吉左右，楼上则减至1000令吉，希望可以尽快招徕租户。

但是，由于市场情况未见明朗，加上消费税冲击，许多商店都无法出租，然而业主仍需要摊还银行贷款。

一名不愿具名的店主受《南洋商报》访问时说，下调租金是逼不得已，但总好过丢空。

“租金虽然不能全面摊还贷款，但至少可以起着补贴作用。”

劳勿零食批发商·黄雄星

生意难做租户负担大

与其让店屋空置，调低租金对店主来说，至少可以分担摊还银行贷款的负担。

我也是一名租户，也了解租户所面对的开销压力，尤其是消费税落实后，商家普遍面对消费市场放缓，生意难做的窘境。

劳勿店屋有价无市

我也投资了一间店屋，但是很遗憾的是，发展商无法定期交货，还得摊还银行贷款，压力沉重。劳勿店屋价格确实是逐年水涨船高，但却面对有价无市的情况。

电脑零件商·温俊明

原产品价下滑影响大

租金是从商者来说，是最大的开销。

在小埠做生意，要依靠原产品或其他工商带动经济，原产品价格下滑，也会影响消费力。

虽然一般上投资者是以产业增值为目标，但是许多投资者通过银行贷款，因此，产业尽早出租，至少可以补贴一些。