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陈汉明:设轻快铁站
The Light City商机无限

IJM Land邀请世华媒体高层及记者们出席媒体之夜,促进交流。

(槟城28日讯)IJM 置地公司总经理陈汉明指出,将会是槟城轻快铁其中一站的“The Light City”发展项目,未来的发展商机潜能无限。

他说,由IJM负责兴建的“The Light City ”是一个综合型发展项目,发展总值达45亿令吉,首阶段的发展项目是国际会议中心、购物广场、四星级酒店、办公楼及公寓住宅,预料这阶段的发展项目将于明年初推介,并估计2024年竣工,相信坐落在槟岛策略性地点的这项发展计划,届时会带动槟州的商贸旅游。



陈汉明昨晚在该公司的媒体之夜上这么表示。

他说,首阶段发展项目的重点工程是国际会议中心,会议中心下层则是购物广场;它隔壁有一栋拥有500间客房的四星级酒店,包括 90个单位的办公楼,每个单位的面积是1000平方尺。

至于首阶段的住宅发展项目“Mezzo”会兴建456个单位,将于明年中推介;而次阶段的“Essence”住宅单位估计有 300单位以上,将在3年后推介。

陈汉明说,第二阶段发展计划则以五星级酒店及公寓住宅单为主,占地面积 30万平方尺,预料3年后才推介。

出席者包括该公司北马区高级总经理拿督杜进良,以及财务部副总经理吳淑鴛等高级职员。



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第二家园计划条件苛刻 陈汉明:事情将弄得更糟

(槟城13日讯)大马房地产商公会槟州分会主席陈汉明指出,大马第二家园计划(MM2H)的重启条件,只会将事情弄得更糟。

他强调,不只新的申请者,现有的参与者也必须符合新条件;邻国新加坡、泰国等也拥有第二家园计划,届时我国将会失去竞争力。

他今日在掌管槟州地方政府与房屋委员会的行政议员佳日星主持的新闻发布会上,针对政府对MM2H列出的各项新条件,这样说话。

陈汉明声称,当局应该合作,与业者对话,设法吸引更多人加入计划。

他形容,MM2H参与者虽未对房产带来巨大贡献,但若有关参与者无法达成条件,无法更新证件,继续留在我国,那会造成房地产业的倒退。

他表示,当局应该合作,与业者对话,设法吸引更多人加入计划,同时留着现有的计划参与者。

会上,佳日星提及,在新条件下申请者需证明拥有150万流动资产,但之前只是50万令吉;定期存款也调高至100万令吉、MM2H的签证,也从10年,改成5年。

“相关新条件,不仅无法吸引新人加入,甚至会把现有的参与者赶跑。”

他说,我国有5万7478名MM2H参与者,为我国带来110亿令吉的收入。政府应该重新检讨有关条件,勿让我国在疫情之下,还失去一笔收入。

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