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隆店铺一律须商业执照
商民:别再向我们“开刀”

吉隆坡市政厅实施商业用途店铺单位一律需申请商业执照,业者对市政厅“突然”要落实此措施大感无奈。(档案照)

(吉隆坡10日讯)吉隆坡市政厅实施商业用途店铺单位一律需申请商业执照,费用介于200至7000令吉,商民都希望当局勿在“水深火热”的日子,加重他们的负担。

市政厅是根据1986年贸易、商业及工业执照条例,于今年1月推行此措施,不过据《南洋商报》记者了解,目前还有许多商家没有收到申请商业执照的通知函,因此对当局的此项措施感到模糊。



许多商家未接通知

根据商家提供的公函显示,当局此举只要是监督区内商业活动,因此不管位于几楼的单位,举凡是“办公室用途”(Pejabat Urusan)的单位,业者都需申请有关执照。

当中商业执照的收费分为店屋、办公单位及商业大楼1个及2个单位分别为200令吉及400令吉,3个单位以上则500令吉。

至于商家、大厦和办公楼则分为单层至5楼及5层楼以上,商业执照收费分别为3000及7000令吉。

不过业者可申请1、2或年期限的商业执照,其中2年者可获5%折扣,3年者则获10%折扣。



尽管有关条例早已设定,但业者对当局“突然”要落实的措施大感无奈,尤其是目前经济放缓时刻,不免加重业者的负担。

有者也指出,市政厅固然是要监督商业活动,但是对一般良好的业者来说,当局额外收取执照费却没有提供额外的服务,因此有感有关收费并不合理。

不管位于几楼的单位,业者都需申请商业执照。

陈国伟:询问执照组官员没答复

蕉赖区国会议员陈国伟指出,目前仍有许多商家还未收到通知函,不过这项收费不应在人民过着“苦”日子时实行。

“我就此事询问执照组官员,却没有得到答复,无论如何,我将向市长反映民情。”

他也将联合吉隆坡区的国会议员向吉隆坡市政厅施压,促当局勿在此刻,向人民“开刀”。

吉隆坡市政厅发出的通知公函,阐明商业执照的收费架构。

实施时机不对——执业律师兼泗岩沫区国会议员●林立迎

律师楼设立以来,一直在楼上单位,而且从来不需要因办公用途而申请商业执照。

不过于11月,吉隆坡市政厅派员前来普查,并在办公室内贴上“办公室用途”(Pejabat Urusan),不久后的12月便收到当局通知有关商业执照的信件。如果需要依据程序跑,我需要自行填写所有的表格并支付200令吉申请有关执照。

不过联邦直辖区国会议员皆坚决反对此项措施,虽说200令吉不多,但是当局不应该在此水深火热、经济不好的时期实施。

往年忽略楼上店——执业律师兼泗岩沫区国会议员●林立迎

以往隆市商业区普查工作由官员负责,惟近来交由承包商负责,并按照单位数量支付佣金,所以承包商相当勤力巡视商业区,调查楼上楼下的商业单位,以呈给市政厅收取佣金。

其实,法令规定任何商业种类都需向地方政府申请商业执照,只是以往官员忽略了楼上的商业单位,没有严格执行任务。

无论如何,征收商业执照费有助于市政厅加强监管辖内商业活动,同时增加收入;惟经济放缓当儿,难免会加重业者负担,希望当局能免则免,或是象征式收起费用,免加重小业者的负担。

办公室不应收费——从事室内设计●徐长玲(38岁)

我是于今年初才正式从楼下单位搬到楼上,暂时没有收到有关执照费的通知函。

我觉得,当局若要商家申请商业执照做生意无可厚非,但是若要就办公室来申请执照,那就不合理,毕竟业者有支付租金等给业主,而市政厅却没为楼上单位的业者付出任何服务。

我目前还未清楚整体的收费架构,不过虽然说200令吉不多,但是我考量的是,是否值得给。

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财经新闻

倪可敏:吸引外资促进地方经济 冀商业执照1天内审批

(吉隆坡26日讯)房屋及地方政府部长倪可敏促请地方政府,简化并加速商业执照的审批流程,特别是针对国内外投资者的申请,以提升我国竞争力及促进地方经济发展。

他说,该部已正式实施多个新措施,如“电子招标”和“快捷审批通道”,以确保非高风险商业申请能在24小时内获批,加速地方的经济活力。

“此外,地方政府已经受到指示通过数字技术,实现‘早上申请,下午发证’的便捷审批流程,让我国朝着全球25个最具竞争力的其中国家目标迈进。”

倪可敏今日在八打灵再也市政厅礼堂出席2024年全国地方政府大会,致词时如是指出。

今年的全国地方政府大会吸引来自全国156个地方政府的1251名代表出席,共同探讨加强地方政府服务,提升社区福祉的未来发展方向。大会也迎来新成员,即砂拉越哥冬县议会,使全国地方政府的总数增至156个。

在今年地方政府评选中,关丹市政厅荣获市政厅组冠军,获100万令吉奖励;布城市议会则在市议会组夺冠,获100万令吉奖励;瓜拉比拉县议会则在县议会组称冠夺走百万奖金,各得奖地方政府总奖金达到540万元,所有获奖资金将用于兴建如公市、公园和熟食中心等公共设施,进一步提升市民的生活品质。

出席嘉宾有掌管雪州地方政府、旅游及新村发展事务的行政议员拿督黄瑞林、霹雳州行政议员黄诗情、房政部秘书长拿督威拉诺阿兹曼、雪州政府秘书拿督斯里哈里斯、地方政府局总监拿督法兹里及全国各地地方政府市长、秘书等。

反贪倡廉列评级标准

房政部实施的地方政府星级评级制度,从今年开始将反贪倡廉列为评级标准,冀望全国156个地方政府能以廉政善治做为施政方略。

倪可敏说,全国12个地方政府的星级评估,因纳入反贪指数后排名下降,同时也有地方政府表现取得进步。此举是为响应首相拿督斯里安华打击贪污腐败的号召。

他说,诚信为本是地方政府的重要基础,他已指示所有地方政府须设立诚信单位,与反贪会密切合作。

“这项举措不仅符合国家反贪战略,也将首次纳入地方政府星级评估体系,目标是提升我国在全球反贪污指数排名。”

永续城市发展  优先管理排水

在永续城市发展的规划中,排水管理应成为地方政府的优先事项之一,以避免发生突发水灾的风险,特别是在人口稠密的城市地区。

副首相拿督斯里法迪拉指出,良好的排水管理极为重要,因为气候变化因素导致降雨量增加,从而引发上述灾害。

“这就是为什么规划对我们来说非常重要,以在永续发展的背景下,寻找对策。我们不仅要从交通流量的角度探讨行人和各种车辆的出行,也要考虑排水和未来的能源需求。

“这将是其中一个挑战。我希望每个地方政府能够在这一整体背景中,制定城市发展规划,如果没有妥善管理排水,城市可能会面临水灾。”

出席者包括房屋及地方政府部副部长拿督艾曼阿蒂拉。

法迪拉也是能源及水务转型部长,他稍后接受记者访问时说,无论是建设永续城市或是智能城市,都需要在该地的规划中纳入永续发展工具。

“我们要如何从整体角度来探讨?例如能源供应的情况,是否足够?如何确保使用绿色能源,以减少碳排放?

“其次是水供,一方面要为当地居民提供用水,同时我们如何管理水资源,以确保使用过的水,能够在经过处理后再次使用。”

此外,法迪拉提到,也需考虑智能交通系统,以便为永续发展和智能城市的居民提供便捷的出行方式。

“这样就可以更好规划出行。如果我们乘坐巴士,可以知道巴士几点到来,预计几点能到达目的地。

法迪拉:改革议程超预期

副首相兼能源及水务转型部长拿督斯里法迪拉指出,政府的改革议程目前正显示出令人鼓舞的进展,且超出预期。

他指出,这一成就是各级行政单位共同努力的结果,其中包括地方政府,他们扮演着推动国家经济增长的重要角色。

他今天在2024年地方政府大会开幕礼上致词时说,政府加强并实施良好公共服务治理的承诺,也为改革带来正面影响,这可通过一些令人鼓舞的经济指标得到印证。

“当我们谈到经济实力和令吉的强势时,很明显马来西亚正处于正轨。随着外国投资增加,令吉也在逐步走强。

“所有这些指标都直接得益于明确的政策方向和执行,并受到所有层级政治稳定的支持。”

法迪拉指出,外国直接投资在地化,可归功于营商便利原则。

“地方政府加快审批发展计划和规划的努力,不仅能够间接改善投资环境,也同时能提升国家竞争力。

“这一成就不仅需要维持,更需要不断改进和提升。因此,政府在改革和转型方面的承诺,能够按照既定方向推进,以便大马能够达成先进国家的地位。”

谈到2024年地方政府大会,法迪拉有信心该会议将能够激发新的点子和视角,以推动城市规划的未来发展。

“地方政府不仅是政策的执行者,也是推动国家基层发展的转型代理。因此,让我们继续加强昌明的协同作用,以建设一个更加繁荣、和谐与安宁的大马。”

此次大会由今日开始一连两天举行,它汇集全国的地方政府,旨在增强合作并分享城市规划的各类策略,进而造福民众。

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