私人界兴建的房屋价格高企，为了达到居者有其屋的目标，州政府及联邦政府分别在州内推出可负担房屋计划，让低收入者有能力置业，有个安乐窝。

由于价格廉宜 ，不少可负担房屋单位迅速被抢购一空，显示人民需求量极高。

霹州经济发展机构（PKNP）物业发展部总经理利祖安向《南洋商报》表示，该机构今年将在霹州各地区，推介及公开销售4602个可负担房屋单位，大部分售价低于25万令吉。 

“有关地区包括华都牙也、乌鲁近打、曼绒、太平、吉辇、美露拉也及甘榜牙也。” 

他说，剩下的3000余个单位，预计会在2017年推介，有关排屋工程通常需耗时2年竣工，公寓工程则需费时3年完成。 

目标建3.5万可负担屋

利祖安指出，霹州政府早前定下目标，要在州内兴建3万5000个可负担房屋单位，该机构接下有关重大任务，以便在5年期间，即2014至2018年之间兴建1万个可负担房屋单位。

“本机构除了提供素质优良的房屋设备，也让民众可通过合理价格购屋。” 

询及该机构为何选在美露拉也兴建房屋，他说，美露拉也是州内发展蓬勃的重镇，并将打造动画影城乐园（MAPS）、主题水上乐园及5星级国际酒店等大型旅游设施，因此短期内会成为霹州主要旅游据点，同时带动当地的土地价值。 

“Casa [email protected]可负担公寓计划处于策略性位置，即位于计划动工的主题水上乐园对面，相信其单位价值未来会随着当地发展而飙升。” 

他补充，该公寓计划售价介于25万至29万9000令吉，共384个单位，面积为920至1170平方尺，预计在2018年10月竣工。他说，该机构所推出的房屋只供居住，不能空置或作投资。

“根据土地与矿物局规定，有关房屋固打比例通常是土著60%及非土著40%，若房屋位于马来区，土著可占80%。” 

如有任何疑问，可联络该机构销售与市场部或浏览相关网站www.rumahkuamanjaya.com.my。 

尤哈纳斯：已有买主1317可负担屋今年竣工

州政府公共房屋组主任尤哈纳斯表示，霹州政府及联邦政府目前在州内正建造1317个可负担房屋单位，预计2016年竣工。

“负责兴建有关房屋的机构有州政府公共房屋组、农业及农基工业部、霹州秘书署机构大厦（SSI）及土地统一与复兴有限公司（FELCRA），该房屋都已有买主。”

他说，从2013年6月至今，霹州已完成的政府与私人可负担房屋共有2万3814所，其中包括州政府及联邦政府机构建造的3812个单位。

“根据国家产业资料中心（NAPIC），从2013年至2015年，私人发展商估计共兴建了20万零2个可负担房屋单位。”

100单位接1000申请可负担屋僧多粥少

民众对价格廉宜房屋需求量非常高，造成目前州内推出的房屋“僧多粥少”。

民众需求量惊人

尤哈纳斯举例，该组近年在吉辇推出的人民房屋计划，也就是预计在今年竣工的100个可负担排屋单位，竟接获约1000份申请，可见民众需求量惊人。  

利祖安也表示，该机构去年在怡保九洞美露拉也推介的可负担房屋计划亦非常抢手，截至今年3月，除了其中一项公寓计划（Casa [email protected]）卖了逾75%单位，其余2项计划的单位不是已售罄，就是近乎卖完，因为该计划比私人发展商所推出的计划便宜20%至30%。 

“已售罄的计划是[email protected]双层排屋，而D Aman [email protected]公寓单位几乎被卖光，售价分别是25万至29万9000令吉，以及14万5000至16万6000令吉，单位数量分别是413个及1320。”

“在2015年至今，本机构已推介上述3项可负担房屋计划，即2117个房屋及公寓单位，皆坐落在美露拉也。”