地方

首长巡视屋业聆听民声
发展商承诺修复瑕疵

有居民投诉漏水问题,曹观友(左三起)及郑来兴亲自视察。

(槟城12日讯)接获近500宗投诉的齐来也路The Rise可负担房屋,发展商已完成解决当中150单位的投诉问题。

槟州首席部长曹观友指出,该计划共有4个配套,其中B配套已完成,即中廉价屋,共有1048单位,分别883单位(800平方尺)及165单位(900平方尺),而已有952单位获得钥匙。



他说,许多屋主在拿钥匙后发现单位多处出现瑕疵,至今发展商已接获近500份投诉,其中150单位的投诉已获解决,其余的仍在进行中。“居民大部分的问题为油漆瑕疵、地板肮脏、门把生锈、门出现裂痕、洋灰垃圾等都没获处理。”

他今日与光大州议员郑来兴巡视The Rise可负担房屋的公共空间后,召开记者会时,如是指出。发展商住美康(Zubicon)有限公司董事经理林明强也在场,亲自观察及聆听居民的投诉。

在主持记者会及聆听数位居民提出的投诉后,曹观友及林明强再次到数个单位视察。曹观友表示,相信居民不想听任何的理由,反而只想听到问题尽速获得解决。

促增人力加速维修

对此,他说,发展商必须负起责任针对居民的投诉进行维修,直至所有问题获得解决,而槟州发展机构及槟州房屋局必须严厉监督所有工程。



不过,他也提醒居民,在拿到钥匙后若发现有任何问题,30天内就必须呈交投诉表格。询及何时可完成所有购屋者的投诉的维修工作时,林明强表示,预计3个月内就可以解决所有单位的问题。

对此,曹观友说,大部分的居民都急着要入伙,因此建议发展商安排更多的人力资源加速维修工作,尽可能减少维修的时间至2个月,甚至1个月。

曹观友(左二)及林明强(左)在记者会上聆听购屋者的投诉。

曹观友:如不满意设施居民可再呈投诉表格

有居民提出已缴付管理费,但许多设施都不理想,曹观友表示,买卖合约内是有条例的,若发展商完成了维修工作,居民还有许多不满,可根据合约的条例解决。

他说,投诉的问题已获解决的150户购屋者,若还发现还有问题,可再呈交第二轮的投诉表格。

据他了解,还有90余户未索取钥匙,他呼吁有关购屋者在最短的期限内向发展商领取钥匙。

 
 

 

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北马

槟城捷运工程待技术审核 珍珠线料第三季度动工

(槟城12日讯)槟州首席部长曹观友透露,根据大马捷运公司(MRT Corp)最新汇报,槟城轻快铁珍珠线预计将在今年第三季度正式展开实地工程。

他说,大马捷运公司总执行长拿督莫哈末扎里夫昨日率领团队向槟州政府汇报该最新进展,这项目目前有3项主要进展,包括轻快铁工程实施进度、双溪里蒙同乐会站及其公共交通导向发展计划,以及工程涉及的征地事项。

他指该项目已于2月25日提呈至城乡规划局审批,正等待技术单位审核。若顺利通过审批,施工团队将尽快进场动工,并确保所有工程能同步推进。

曹观友今日在记者会上说,大马捷运公司已在槟岛多个地点展开土壤勘测,包括东日落洞和双溪里蒙,以确保工程能顺利展开。

“此外,经济部、大马捷运公司及承包商SRS财团已启动价值管理工作坊,进一步评估项目设计与成本。这工作坊将持续至3月14日,州政府之后将根据评估结果制定下一步行动方案。”

他指出,珍珠线工程共分为3个主要阶段,其中前两个阶段涉及土木工程,最后阶段则涵盖铁路系统建设。第一阶段工程将从矽岛至光大,第二阶段是五条路至北海中环广场,第三阶段则为铁路系统的安装。

他说,第三阶段的铁路系统工程已于去年12月公开招标,原定截止日期为4月15日,惟由于反应热烈,相关招标期限将延长2个月,以让更多公司参与竞标。

双溪里蒙同乐会

13亩地改建车库

针对双溪里蒙同乐会将被改建为轻快铁站及列车车库计划,曹观友指该地段原本占地16英亩,但在首相拿督斯里安华建议保留部分土地作为槟城遗产后,规模已调整为13英亩。

他说,该站将采用公共交通导向发展模式,未来将会是综合交通枢纽,不仅包括轻快铁站及列车车库,还将设有巴士总站和德士总站,以方便市民转乘不同交通工具。

关于征地问题,他指州政府已通过联邦土地及矿务局的建议,在槟岛东北县及西南县征地,以顺利推进轻快铁工程。

这次征地包括私人土地及政府土地,其中涉及槟岛市政厅、宗教局及槟州发展机构名下土地,总数超过100块,部分地段已建有建筑物,部分则为空地。

曹观友补充,征地过程预计将耗时至少3个月,期间会经历多个阶段,包括在宪报颁布、发布通告、召开地主听证会及商讨补偿金额等程序。

他提到,轻快铁第二阶段工程涉及跨海建设,牵涉的主要单位包括槟州港务委员会及槟州供水机构。州政府正评估工程可能对这两个单位造成的影响,并会在完成评估后将之纳入最终报告,再进行正式招标程序。

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