（吉隆坡7日讯）鹅麦大巴刹原址将展开重建工程，以耗时3年半发展为综合商业及可负担房屋区。

该巴刹拥有32年历史，随时代的变迁，巴刹逐渐黯然失色，因此吉隆坡市政厅决定展开重建计划，以便在该区分别兴建一座9层楼高的现代化商业大厦及44层楼高的直辖区可负担房屋。

直辖区部部长拿督斯里东姑安南今午为上述工程主持动土礼时说，现代化大厦拥有商店、巴刹、市政厅办公室、诊所、祈祷室、非回教殡仪场地及多用途礼堂等，同时会安排迷你城市转型中心进驻，以为当地人民服务带动人潮。

他坦言，鹅麦大巴刹是许多人回忆，对曾住在的他来说也一样，不过因时代改变，巴刹已无法吸引顾客，被逼要被时代所淘汰，因此当局才作出重建的提议。

“这提议有人反对也有人同意，不过最终是同意的人更多，所以还是决定重建。”

他说，涉及的业者有131名，这些业者已同意发展商提出的赔偿方案，重建完成后可以回来营业。

“发展商也将承担当地母子诊所搬迁到新地点的50%费用，及承担市政局厅办公室与政府诊所的临时安顿费用。”

东姑安南促发展商降低可负担屋低层售价

拥有44层楼高的直辖区可负担房屋共有900个单位，售价为29万8000令吉，不过东姑安南向发展商提议，降低低楼层的售价。

他希望29万8000令吉是顶价，而可能在较低的一、二楼售价以较低价钱出售，如22万令吉。

“售价可随楼层越高而逐渐提高直到顶价，不过这些是由发展商决定。”

出席者还有直辖区部秘书长拿督斯里安南依山、吉隆坡市长丹斯里阿敏诺丁、人民进步党主席丹斯里卡维斯、国阵旺莎玛珠区主席拿督斯里沙菲宜及发展商董事经理沙罗尼。

直区可负担屋达逾7万单位

东姑安南说，直辖区可负担房屋计划自2013年开始推行至今年9月已达到7万292单位，这包括已建竣、兴建中及获得发展准证的所有单位。

“我们的目标是兴建8万间，现在已达到了88%，希望目标能在明年杪达成。”

另外他指出，在已经入伙的班丹玛斯（Pandan Mas）可负担房屋，已有业主将之出租，月租可以达每月1500至1800令吉。

他说，该处靠近吉隆坡市中心及金三角一带，所以非常抢手。

“虽没说不能够出租，但是我们的原意是照顾首购族。”

他也劝告业主，即使要出租，也应选择租给本地人，而不要租给外劳。

检查排水系统确保沟渠没阻塞

适逢雨季，东姑安南已指示相关单位，检查排水系统、沟渠，确保没有阻塞。

他说，他也指示市政厅城市规划组，检查目前各发展计划工地的排水工程，是否达到要求。

“我们对此是严厉执法，一旦发现工地排水不达标就会发出停工令，直至完善为止。”