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30购屋者苦等17年
房贷已缴清组屋未建好

购屋者抗议工程迟迟未完工,让他们苦等17年。

(莎阿南19日讯)购屋者17年前购买廉价组屋,辗转面对发展商破产、工程搁置及新发展商接手,如今房贷都已缴清,工程却未完工而无法入住,令购屋者跳脚。购屋者当年以4万2000令吉购置单位,随后因发展商破产,工程曾被搁置,之后由第二任发展商接手时,被要求购屋者加额至5万8000令吉到6万8000令吉。

购屋者追问该发展商工程何时竣工,得到的答复都是要他们继续等,令购屋者不满,因此拒绝发展商加额的要求。



约30名购屋者今日透过哥打白沙罗区州议员哈丽玛顿召开记者会反映上述情况。

购屋者代表李国河(58岁)说,据他所知,一些年纪较大的购屋者曾签署了一些内容不详的文件,后来才发现那是放弃组屋单位的同意书。

“同意书内容说明,发展商将退还首期款项给购屋者,不过购屋者必须放弃组屋单位。”

购屋者也投诉,发展商也透过信函告知他们,若在14天内没就加额事宜给予回应,等同放弃组屋单位;唯购屋者虽无给予任何回应,可是在州政府的文件内,他们依然是屋主。

哈丽玛顿(左三)促请雪州房屋与地产局及沙阿南市政厅和中央房屋部合作,尽快解决有关发展计划问题。

不满接手发展商要加价



哈丽玛顿说,发展商提出加额的要求,这是很不合理,购屋者也曾向雪州房屋与地产局(LPHS)作出投诉,可是却没有下文。

她将要求购屋者把所有文件收齐并交至其办公室,再由她转交给中央房政部。

她促请雪州房屋与地产局(LPHS)和莎阿南市政厅和中央政府合作,尽快将事情解决。

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槟消协促政府恢复预制廉价组屋

(槟城25日讯)槟城消费人协会促请政府恢复建造预制安装的低价和中低价组屋和公寓。

该协会主席莫希丁阿都卡迪今天发布文告说,我国曾在1960年代末采用预制建筑系统在吉隆坡和槟城建廉价组屋,是第一这么做的亚洲国家。

“槟城打枪铺、甘榜马来由和土桥尾组屋,以及吉隆坡伯克利林路组屋,是本国最早的预制件组合的建筑物。

“虽然工业化建筑系统也有不少问题,如开发生产建筑物组件的制造设备成本高,但如果建筑物数量大,以及能在更短的时间内完工,它的成本效益就很高。”

惠及底中层收入者

他说,在这些有利的条件下,预制安装的方法将能帮助降低低价和中低价组屋或公寓的成本。其他显然的好处包括能断绝马来西亚建筑业对外劳的依赖,以及更重要的是工厂制造的建筑部件,品质更能保持一致。

“如果能以低得多的成本建造预制房屋,省下的钱可惠及底层40和中层40收入的购屋者。以目前的房屋价格来说,他们可能很难获得银行贷款,尤其是底层40收入者,而这也可能是低价组屋积压卖不出的原因之一。”

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