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减少意外提高品质 建筑方法应因时制宜/林景清

吉隆坡一道正在兴建中的高速公路,在9月份发生了高架天桥的洋灰石墩掉落,砸到下方行驶轿车的意外。

工程如今已被勒令停工,有关当局也针对建筑方法、建筑材料质量与技能及涉事工人的资格认证这三大方面,着手调查。

政府与私人界各造也应该趁此机会,深入检讨行业内的各种安全问题的源头,并且设法从根本上解决问题,才能有效降低这类意外的发生。

在我看来,意外总是会发生的,所以,我们能做的就是尽可能地通过全面的预防措施,把发生意外的风险降到最低。

而想要把施工过程的风险降到最低,有关建筑师或设计师应该在设计的阶段,就把工程在施工时可能面临的问题及情况纳入考量,才能达到目标。

装临时承重支架

以这个早前发生洋灰石墩掉落意外的隆市大道为例,通常类似的石墩安装程序,在安装过程中会因为水泥还未完全凝固而有脱落的风险。

但是一旦水泥完全凝固,整个架构就会非常稳固,不会再有掉落的问题。

因此,这个问题的解决方案之一,就是在石墩的外围安装临时承重支架,然后才进行接下来的作业程序。

这样一来就可以有效防止任何物件掉落时,直接砸到底下的行人或交通工具,从而大大提高施工的安全。

然而,很多建筑师或工程师在设计的过程中,往往没有想到实际可能会发生的情况,例如忽略了建材掉落的风险而没有把临时承重支架加入设计图当中,最终就导致这类意外的发生。

所以,在设计的阶段,建筑师或工程师一定要考量到工人和周围环境在施工过程的安全。

他们应该尽量顾及到每一个细节,包括一些作为安全用途的临时结构等,而不是在设计完以后就把所有责任交给负责建造的工人承担。

施工前做好预防措施

施工安全的问题,其实应该要采取一种“预防胜于治疗”的态度,尽可能地在事前把预防措施做好,而不是在意外发生之后才追究问题和责任。

即使是国内一直提倡采用的预制建筑材料和工业化建筑系统等建筑方法,业者也必须根据实际情况来决定如何使用,因为并非所有情况是都适用的。

而且,预制的建筑材料又分为半预制和完全预制等类别,不同类别的建材在安装过程中,又有各别需要特别留意的细节。

所以,这些细节的方面是需要有关的建筑师、工程师和承建商紧密协调与尽量顾及的,否则就很可能会发生危机人命和财产的意外。

应推广建筑设计管理

我认为,国内的建筑业应该更广泛地采用建筑设计管理(construction design management),以优化建筑工程的整体安全和品质。
建筑设计管理是非常重要的一个环节,它贯穿整个工程的规划、设计、管控、造价、施工安全和品质等不同层面。

兼顾往后维修保养

这不但可以提高施工安全与建筑品质,甚至还可以兼顾到建筑物落成后的维修与保养层面,符合永续的原则。

建筑设计管理是许多国家已经积极采用的,但在马来西亚,许多建筑业者对此概念还不甚了解,也甚少采用。

有鉴于此,大马建筑工业发展局(CIDB)早已积极与行业的相关人士交流,并且考察外国的实际做法,以尽快让国内的建筑行业采用这个概念,以减少施工意外和提升建筑品质。

同时,建筑设计管理的采用,也可以帮助业者以更全面的角度去审视本身的项目工程,也有望鼓励业者采用更多兼顾永续和未来建筑保养的设计与建筑方式。

加速培训工地督工

同时,国内缺少工地安全督工等人才的问题,也是造就工地意外频频发生的主因之一。

所以,我也希望政府能更积极地配合私人界与教育界,让我们的下一代在求学时期就开始接触到安全和永续的概念,并培育出更多建筑专才。

这样的做法,才是从根本上解决问题的方案。

众所周知,我国的建筑与其他行业都是非常依赖外劳的,而许多技术熟练的外劳在工作准证期满后,就会回到他们的国家。这其实是直接影响了国内建筑业的人力资源,甚至是施工品质的。

因此,希望政府也能够关注这方面的问题,探讨是否可进行一些调整,让符合一定资格或条件的熟练外籍工人在国内逗留更长的一段时间。

丹斯里林景清, 林上海资本有限公司非执行主席、怡克伟士董事经理、依斯干达海滨控股董事
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【股势先机】2025年值得关注行业和股票/傅宣

展望2025年,股市将继续受全球趋势和政策环境的驱动,为投资者提供多种潜在机会。

以下几个行业和相关股票被认为值得重点关注,可能在未来一年内展现强劲增长势头。

一)手套:低迷后复苏机遇

手套股在经历疫情后的大幅下跌后,市场对其关注度有所降低。然而,这个行业已经显现出明显的复苏迹象。

●行业优势:

(1)产能与技术升级:在疫情期间,手套公司扩大了生产能力,并更新了生产设备,使得运营效率显著提高。

(2)成本优化:手套企业趁低迷期裁减冗余员工,并大力推进自动化生产,降低运营成本。

(3)资本充足:疫情期间的高利润让手套公司积累了丰厚现金储备,为未来的扩展和发展提供了充足资金。

●挑战与转机:

最大的挑战来自中国手套供应商的激烈竞争。由于中国成本较低,其产品在国际市场上更具价格优势。然而,2024年美国宣布对中国手套产品征收更高的关税,这为大马手套公司带来了竞争优势。

从2025年开始,中国手套出口美国的关税将提升至50%,2026年进一步提高至100%。这一政策改变显著提高了大马手套的市场竞争力。

●收益公司:

推荐关注贺特佳(HARTA)和高产柅品工业(KOSSAN)。2024年9月相关关税新闻发布后,这些股票的表现迅速回暖,展现了市场对未来增长的信心。

二)电动车:政策驱动成长引擎

电动车行业近年来受到全球各国政策支持,而大马政府也积极推进相关行业发展,预计2025年将是这一行业的关键增长年份。

●推动力:

(1)燃油补贴减少:大马政府计划逐步削减对高收入群体的RON95燃油补贴,这将提高传统燃油车的使用成本,促使更多人选择电动车。

(2)本地电动车普及:第二国产车宣布将在2025年推出售价低于10万令吉的电动车,这将吸引更多消费者,特别是中等收入群体。

(3)供应链发展:电动车相关企业,如电池生产商,将显著受益于行业的扩张。

●受益公司:

1.震科(GENETEC):作为领先的电动车电池制造商,预计将获得订单增长。

2.森那美(SIME)和MBM资源(MBMR):这两家公司是第二国产车的主要股东,电动车销量的增加将直接提升其盈利能力。

三)房地产:延续复苏周期

自2022年以来,房地产行业逐渐复苏,预计2025年将继续维持增长势头。

●长期趋势:

房地产行业通常具有较长的周期,2022年的复苏预计至少持续三年以上。这意味着2025年仍是投资这一行业的好时机。

●外部推动:

美中贸易战加剧,迫使一些企业将生产基地迁至东盟,包括大马。这将增加对工业用地和办公楼的需求。此外,随着电动车行业发展和外资企业涌入,住宅需求也将随之上升。

●受益公司:

绿盛世(ECOWLD)。其住宅和商业项目因良好的设计和优越的地理位置深受外籍人士欢迎。尽管股价已突破2令吉,但未来仍有上涨空间。

四)建筑:私人合约拉动增长

尽管政府预算对建筑行业支持有限,但私人领域的建筑项目数量明显增加,特别是在贸易战背景下和电动车相关基建设施建设的带动下。

●行业亮点:

(1)私人领域增长:包括数据中心、电动车充电桩、工业设施建设等在内的私人建筑项目正在快速增长。

(2)减少政府依赖:一些建筑公司通过专注于私人合约,避开了政府预算波动带来的风险。

●受益公司:

KERJAYA(KERJAYA)是一家几乎完全不依赖政府项目的建筑公司。

私人建筑需求的增长将为其带来更高的订单量和盈利能力。

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