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屋主无子女无遗嘱 去世后房产归谁?/张玮真

问:张律师,您好!

没有孩子的业主,如果没有立遗嘱,去世后,留下的房地产根据法律会如何分配?

Harlem

答:Harlem,您好!

如果一个人无遗嘱且没有孩子,他或她的财产将根据 1958 年分配法第 6 条(Section 6 of the Distribution Act 1958),以下列方式分配:

没有孩子,没有父母:妻子/丈夫将获得全部财产

没有孩子,没有配偶:父母将获得全部财产

没有孩子,有父母:50%分给妻子/丈夫,50%分给父母

没有孩子,没有父母,没有配偶:会分给其他家属

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财经新闻

仅5%国人立遗嘱 国家公共信托局一站式服务

遗产规划是财务管理的重要组成部分,确保一个人离世后,可按照其意愿分配遗产,避免引起家庭纠纷。在多元文化的马来西亚,具有法律效应的遗产规划可合法安排资产,保障受益人的权益,防止法律纠纷。

国家公共信托局(Amanah Raya)是我国唯一一家提供遗产规划、信托管理和遗嘱撰写的一站式解决方案机构,最大的保障是政府持100%拥有权,并有独家授权依据现有遗产分配法令,接管遗产和执行法定分配权的国家信托机构。

截至今年 10 月 31 日,遗嘱、信托和遗产统计数据显示,国家公共信托已登记了超过 110 万份遗嘱,并成功管理了总额达 210 亿令吉的遗产和信托管理案件。目前管理的信托和遗产案件总价值为 30 亿令吉。

国家公共信托局集团董事经理阿莫费扎披露,我国遗嘱和遗产规划市场稳步增长,但市场仍有很大的扩张空间,因仅有5%人口有立遗嘱做好遗产规划,距离当局所期望的20%基本目标仍有一段距离。

启动手机APP享便捷服务

为提高遗产规划普及度,国家公共信托局推出一系列的鼓励措施,包括利用资讯科技的便利和影响力开发手机应用程式以及每年推出促销优惠配套等措施。

当局于8月15日新推“My Amanah Raya”手机应用程式,透过全国20家分行机构满足客户的多样化需求。

阿莫费扎说,手机应用程式提供巨大便利,尤其是城市以外的乡镇和偏远地区,可透过应用程式获取正确资讯、预约和咨询服务,并寻找和联系最近的国家公共信托局代理员,处理和跟进遗产规划进度,简化遗产规划服务流程。

“如此一来,人们在家中也能方便地处理遗产规划,尤其是生活忙碌、行动不便或其他特殊需求的人。”

此外,当局也定期提供流动柜台服务,以照顾没有网络和偏远的社区;当局甚至可透过上门服务和视讯远程咨询。

遗嘱信托优惠年杪截止

国家公共信托局于今年11月11日起至12月31日,在全国推出“Promosi YES AmanahRaya Wasiat dan Hibahku”年终促销优惠,以最大众化的收费,给予最专业安全可信的遗产信托管理服务

国家公共信托局促销优惠:

● 基本遗嘱:400令吉(原价为500令吉)

● 联合基本遗嘱(1+1):700令吉(原价为1000令吉)

● 综合遗嘱:1000令吉(原价为1200令吉)

● 联合综合遗嘱(1+1):1800令吉(原价为2400令吉)

● Hibahku遗嘱:1300令吉(原价为1500令吉)

独家授权执行法定权力

阿莫费扎强调,国家公共信托局受“1995年公共信托公司法令”(Public Trust Corporation Act,PTCA)管辖,赋予信托管理人的权力,有权签发遗产管理书(Letter of Administration,LA),意即若一个人生前没有立下遗嘱或任何遗产管理人,当局有权接管相关遗产,并根据遗产法令执行分配权。

另外,国家公共信托局也被赋予权力,为那些未成年受益人或残疾人士提供法庭代理,以保护受益人的权益。

在马来西亚,只有3个公共机构被获得授权签发遗产管理书:

●国家公共信托局:价值不超过60万令吉的土地资产(动产)

●联邦土地与矿物局总监部(JKPTG)小额遗产分配单位:价值不超过500万令吉的动产和不动产

●民事高庭:价值超过500万令吉的动产和不动产

“这也是我们(国家公共信托局)与其他所有信托机构最大的不同。”

国家公共信托局集团总商务及营运业务长叶宜香进一步指出,国家公共信托局拥有独家管理权,可集中管理遗产,并可根据相关法律执行权力,因此能简化流程,实现更快速、更高效的服务。

国家公共信托局其他关键优势

● 简化遗产管理流程,加速将资产分配给合法受益人

● 确保公平、透明的遗产分配

● 为受益人提供财务保障

● 以专业可靠的方式和法律赋予的执行权力维护受益人的利益,尤其是未成年人以及残疾人士等有特殊需求的家庭成员

● 根据死者的意愿和法律赋予的保障,将遗产分配给特定个人、企业或慈善用途。

● 防止拒绝遵守死者遗嘱而引起的纠纷、诈欺和滥用权力

咨询站:

热线:03-2723 7273

电邮:[email protected]

网站:www.amanahraya.my

脸书:AmanahRaya Official

Whatsapp:03-2055 7557

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