新楼盘

降息了想买房?绿盛世柔南新楼盘任你选

绿盛世(ECOWLD8206,主板产业股)作为大马首屈一指的发展商,多年来以优质的产业吸引国内外购屋者的目光,品牌形象深入人心,让人们实现拥有梦想家园的目标,享有更高层次的优质生活。

Eco Spring绿色城镇是绿盛世推出的星级项目之一,位处依斯干达特区地不老的策略性地点,交通四通八达,尽显发展潜力,缔造完美家园。

继第一期Rosé欧式花园美宅系列获得好评如潮,在短短半年内售罄高达90%后,绿盛世徇众要求推出第二期系列。

绿盛世南马区总经理潘炎展说,Rosé花园美宅系列是拥有小型侧花园,介于双层排屋与半独立式洋房之间的崭新概念住宅,属于绿盛世的独特设计,因而获得广大购屋者的青睐。

第二期Rosé欧式花园美宅系列总共有152间单位,并有两个房产项目:Téno30 X 60尺)和 Rémy32X 65尺)。价格预计由95万令吉起跳,定金只需1000令吉,且无需支付律师费、印花税与买卖合同费用。

主要卖点包括:

1)无缝隙链接客厅及专属私人花园,20尺后巷花园让人一踏出家门外便能一览绿意盎然的绿色景观

2)10尺私人庭院让您种植心爱的盆栽

3)高阔设计的天花板让室内空气更为流通

4)4间卧室以及5卧室的格局,楼下宽敞的卧室及浴室是专为三代同堂的概念而设计

5)严谨的保安系统

其中,保安系统采用射频识别系统(RFID),围篱社区内微入侵检测器及360度全景摄像机的双重监控,专业辅警和保安人员定时巡逻,带给您与家人高枕无忧的生活。

全新示范单位现已开放参观,欢迎民众预约参观示范单位。

Eco Palladium

地不佬区全新商业特区由4大不同类别的商家组成,既医疗与养生业、教育业、餐饮业、服务以及零售业,有多达50间各种中小型企业现已营业或预计在半年内正式营业。现推出超值优惠配套,优惠价格从40万令吉起跳,单位有限,有意者赶紧行动,欢迎任何购买或租聘的询问。

Eco Tropics

绿盛世在开发住宅项目时,也同步进行了建城造镇工作。

绿盛世秉持着创造明天,超越未来的宗旨,在项目开发的理念中强调绿意元素,于巴西古当打造首座一应俱全围篱式的绿色城镇——Eco Tropics

继第一和第二期的花园美宅系列受到购屋者的热烈支持,在巴西古当掀起一股抢购热潮后,第三期的花园美宅系列 ——BREEZEGATE也将以全新面貌与优惠的价格推出市场,主要是依据市场的需求,专门为年轻一族而设,并将以优惠合理的价格、全新的建筑设计、优美的环境和森严的保安推出。

优惠价格由508300令吉起跳,现在只需缴付最低房屋首期1000令吉即可,且无需支付律师费、印花税与买卖合同费用。

BREEZEGATE主要特点包括:

1)属永久地契的20 X 70尺双层花园美宅

2)高达36%的土地作为绿色用途,营造出和谐静谧的环境

3)宽达32尺至42尺的后巷花园

4)24小时双重保安的围篱社区,拥有严密巡逻的专属辅警,社区内更设有射频识别系统(RFID)、闭路电视监控系统,双重电动门杆等

5)每户皆拥有4间宽敞卧室,偌大的空间让每位家庭成员都能享有自己的私人空间

Eco Vantage:

绝佳地点链接多个主要交通大道(士乃-迪沙魯高速公路、新山东部滨海大道及巴西古当大道),以及每间店面采用了双门面设计,高端大气的商业空间、绿意盎然的环境、公园、多个停车位,绝对适合任何类型的生意或办公处,也能够满足时下消费者的消费体验。

即将迎来多个领域的大品牌入驻,无论是餐饮业、时装、科技产品、零售或是银行皆让人拭目以待。单位有限,有意者赶紧行动,欢迎任何购买或租聘的询问。

潘炎展受访时指出,在过去3个月的管控令期间,该集团旗下房产项目深获购屋者的青睐,尤其是上个月买气佳,如今再加上国家银行降低贷款利率, 不管是买房或投资,相信在这两个月将持续增长的势头

如想了解更多买房或投资的优惠配套详情,可以致电销售廊以了解更多详情。

07-364 2552EcoWorld Gallery @ Eco Spring

07-252 2255EcoWorld Gallery @ Eco Tropics

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行家论股

【行家论股】绿盛世 35亿销售目标可期

分析:银河国际证券

目标价:2.44令吉

最新进展:

绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)得益于减值拨备减少和联营公司贡献增加,2024财年末季(截至10月底)净赚8342万令吉,同比暴增2433.25%,并宣布派发每股2仙的股息。

不过,该公司的末季营收同比萎缩24.40%,至6亿3845万令吉。

行家建议:

绿盛世2024财年全年核心净利创历史新高,达3亿5420万令吉,高于我们与市场预期,分别超出全年预测19%和21%。

同时,公司的全年销售达40.7亿令吉,不仅远超原定目标的35亿令吉,也是其的新纪录。

在业绩汇报会上,管理层为2025财年设定了35亿令吉的销售目标,我们认为这一目标可实现。

另外,管理层预计2025财年总赚幅将在26%至28%之间,与上财年的27.0%持平,主要得益于现有项目的成本节约及规模经济效应。

同时,Quantum Edge商业园4亿230万令吉的土地销售,预计将在2025财年尾入账,而向Princeton Digital Group出售的2亿2380万令吉土地交易,预计将在2026财年完成。

截至10月杪,公司未入账销售额为40亿令吉,为近期提供了明确的盈利展望。

基于更高的销售增长和赚幅假设,我们将2025及2026财年的核心盈利预测,分别上调25.3%和3.7%,并预计2027财年的同比增长将达17%。

同时,目标价上调至2.44令吉,维持“增持”评级。

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