捕风捉景|何凯晶（建筑系硕士生）

多数人对于“住”最好的想像，就是努力挣钱，凑够首付，给自己或者和另一半买一套房。可能我们并不常去关注外面世界住房的变化，比如人口骤增土地面积变少，发展商从地面盖房到垂直盖楼，你存的钱能买的房子面积越来越小；又比如城市老龄化空房变多，爱彼迎(airbnb)平台出租空房，设计师谈老屋翻新等。

在推动改变的那群人，都是以怎么让人们住得更加有效率，怎么更加无缝接轨地融入到经济体系为出发点。而每一寸的土地利益最大化后，我们也迎来了互联网时代，能快速知道你是谁、你在哪里，并走入共享经济及共享居住(co-living)。

共享房子决策权

而当现今市面上大多数的共享居住产品都以“青年人聚在一起玩乐”，或者“漂亮的共享设施如开放厨房健身房”来定义并且推广。当所谓“人与人之间产生关系”以生活附加价值被贩卖，我们还是可以轻而易举地通过提升自己的经济能力来获取更高质量的商品：更智能的设施，更高质量的社交圈，更舒服的床等。当然我所谓轻而易举并不是指赚钱很容易，而是我们不再需要去思考居住本身，已经有那么多方案让我们被动选择，我们还是在购买一个服务。

此次文章会提及的两个案例，他们都在尝试打破共同居住想像的局限，核心是把房子主动权交还给住的人，如何不需要付一整套房子的钱，却享有这个房子的决策权。

【台湾】——玖楼

（参观的时候还在前期装修期，最终空间照片可上官网查看。截稿为止，玖楼因疫情财务压力，多数房子已经退出托管履约。）

玖楼起家于一栋合租公寓，底楼是咖啡馆，二楼是公共活动以及办工空间，而楼上则是单间。同时拥有私人和社交空间，符合当代年轻人的居住需求，与上面说到的共享居住商业模式雷同，而吸引的也几乎是短租的白领，大家只是把这地方当成驿站，而不是住所。

玖楼在去年推出的新品牌——共生空间 (co-living for tomorrow) ，则是主打友情式家庭生活，面向如今越来愈多元的婚姻价值观，不少人想过就和朋友一起变老。而和朋友和家人的不同，在于我和你住在一起，但依旧是界限分明的个体，除了私人空间，还有私人的社交圈。

因此玖楼在房子的设计上，就把卧室的面积减少到刚好一个人使用，保留相对大量公共空间的基础上，再利用隔间巧妙切割成 “小包间” ，也没有传统定义上的客厅或者饭厅，只有私密和半开放空间的划分。

玖楼的经营模式属于第三方托管，介于房东和租客之间，通过介入改造，将新生代生活观念落地，近期也在台北政府的支持下，展开老人和年轻人共居的青银社区。

官网：https://www.9floorspace.com/

【中国】706生活实验室

（入住北京生活实验室期间真人实境拍摄）

706生活实验室是个主打民主共治的共居实验，由706这个青年团队发起，但他们并不担任管理或者运营方，而是作为召集方，让有意尝试共居的人凑在一块儿，提供开源工具包让陌生的大家熟络起来，并共同管理自己的房子，从房租均摊，财务透明，卫生，室友面试，公开活动，通过一次又一次的家庭会议，让大家从零到一达成生活上的共识。

这类模式借鉴美国早期学生居住合作社（co-op），不同在于少了政府或者大集团的资金援助或者法律保障的土地权，706生活实验室在有限的条件下依旧是向房东中介租来的房子。

然而在大城市的有限条件下，年轻人的选择不多，想要通勤方便，只有空间局促密码上锁的隔间房；若想要住得舒服一点，就要距离城市中心2小时车程远，706生活实验室算是介于两者的缓冲选择。

官网：http://www.706lifelab.com/共治框架：https://lifelab.space/start