（士毛月4日讯）首相敦马哈迪医生有信心，通过2019年财政预算案推出的产业众筹方案，有助实现希望联盟的竞选宣言，即在10年内兴建100万间房屋。

他说，全球首创的产业众筹将给予首购族机会，只需缴付屋价的2成即可拥有一间房屋，余额将通过点对点融资框架由投资者分担。

他指出，通过这个融资方案，更多人将能以最低付款额拥有一间房屋，可通过他们的积蓄、贷款和公积金解决。

“他们能向银行贷款，只需负担屋价的2成，其余（8成）将由投资者分担。

“这也是像房地产信托投资基金（REIT）一样……任何人只要有意就可以投资……这不意味着投资者会进入那间屋子，投资者只是获得在投资层面的所有权，但屋子完全属于购屋者的。”

马哈迪今天为产业众筹数码平台FundMyHome.com主持推介后，对记者这么说。

财政部长林冠英、房屋及地方政府部副部长拿督拉惹卡马鲁、雪兰莪州务大臣阿米鲁丁、绿盛世主席丹斯里阿都拉昔及The Edge媒体集团主席拿督童贵旺也有出席。

马哈迪指出，产业众筹方案将降低银行提供贷款所承担的风险。

“贷款额很小，银行在提供贷款时当然会很谨慎，但由于仅涉及小数目，借贷者将
拥有足够收入缴还贷款。

“至于借贷者跑路、拖欠贷款的风险……假若他们逃跑，屋子是空的，所以你能占
有该屋子。”

10年建100万间房屋

马哈迪指出，政府将竭尽所能履行兴建100万间房屋的承诺，但他坦言这是不简单任务，因为目前大量高价的滞销房屋超出人民的可负担能力。

“100万间房屋不是小数目，但我们承诺在10年内兴建。”

林冠英：产业众筹可行

林冠英认同说，产业众筹是值得承担的风险，以便兑现希盟兴建100万间房屋的承诺。

“当这个概念提出时，我们花很多时间深入研究，因为首相很喜欢这个点子，我们也发现这是可行的方案。”

他说，政府将与证券委员会和相关单位合作，进一步探讨落实该计划的机制。