时事

国行:勿为买屋陷财困
违居者有其屋原意

(吉隆坡2日讯)国家银行副总裁拿督阿都拉昔说,大马致力于提供足够数量的房屋,并确保房价在可负担范围,但不鼓励人们为了买屋而造成财务负担,否则就有违“可负担”的原意。

他强调,国行非常重视谨慎和永续性的理财原则。



“虽然出于善意,但我们不能为了拥有属于自己的屋子而造成不合理负担,或使任何人面对财困问题。这已违背拥有房屋的原意。

“有鉴于此,秉持公平、公正和谨慎原则,是我们诠释何谓真正的‘可负担’。”

阿都拉昔今天今日出席大马再抵押机构(Cagamas)与世界银行举办“亚洲可负担房屋建设与融资峰会”  上发表主题演讲。

买房须能兼顾生活开销

他说,可负担能力涵盖个人收入及屋价两方面,购屋者的收入须能同时兼顾买房其他的生活开销。



他也提醒发展商,有责任为民众提供价格合理的房屋。

“根据国际标准来看,大马房屋被形容为无法负担,因为屋价是收入中位数的5倍。这打击了鼓励居者有其屋的努力。”

阿都拉昔说,最新资料显示,我国共有约17万1000间滞销房屋,预计74%的滞销房屋价格超出一般民众的负担能力范围。

“因此,我们需要更有创意、积极和全面的方案解决可负担房屋的问题。这也需要所有利益相关单位——政策制定者、私人界、发展商及民众的配合。”

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财经新闻

质疑医疗保费高涨课题 林冠英促国行为民着想

(槟城15日讯)民主行动党主席林冠英质疑,在医疗保费上涨课题上,国家银行是否和保险公司存在着涨保费的“默契”,并担忧国家银行即将做出的决定,将倾向保险公司的利益。

他促请国行站在3100万人民的立场,而不是保护16间保险公司,因为这些保险公司赚够了。

也是阿逸布爹州议员的林冠英出席慈善活动后说,国行方面将在今年尾才针对是否批准保险公司调涨医疗保费课题做决定。

“国家银行还未批准保险公司调涨医疗保费,但保险公司已通知投保人指保费将在明年涨价,而国行也未针对此事采取行动,这令人担忧,当中是不是存在着涨价的‘默契’?

“我们还在等待国行的决定,但若最终决定倾向于保险公司,导致3100万大马人民的损失,那国行就要准备面对人民的不满。”

保险公司与私人医院
应扮演互相制衡角色

林冠英说,根据预测,全球的医疗成本将在明年上涨10%,亚太地区上涨11.1%,我国则上涨15%。

“相比之下,保险公司酝酿调涨保费高达70%,远超过医疗成本预测上涨的15%,所以涨价70%的幅度根本说不过去。”

他强调,保险公司与私人医院应该扮演互相制衡的角色,而不是互相支持的“帮凶”。

他重申,医疗保费飙涨将导致许多投保人断保而衍生问题。

“因为医药卡保费高涨,即便已投保十多年的保险也须断保,接下来到私人医院求医时失去保障。”

他说,在此课题上,他不是针对保险经纪,也不是针对医生。

“要针对的是全马16间保险公司,不可能3100万名人民的利益,不会高过这16间公司吧?”

在场者有亚依淡区州议员黄顺祥。

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