这几年房地产发展蓬勃，每一个人都有一个包租婆/公的梦。大家都希望在退休时，有一个替代收入，亦希望在几年后房产价格可以翻倍。

合作买房子的案例多的是，可是几年过去了，问题慢慢就会浮现。

当拥有者破产时，他名下的房产将会被报穷局没收来还债。破产者所联名的资产也会受影响。

会一起买房子当初就是因为自己的储蓄与个人没有贷款能力。屋子并不容易变卖，所以当一方破产，又没有能力顶下时，接下来最有可能的情况就是贱卖。这大大违背了当初投资的目的，赚钱不成反而需要赔本。

当有一个买家不能支持房贷，或者有个人财务问题时，他会最先想变卖拥有的投资，或者直接摆烂不再同意供房贷——尤其是那些苦等好多年，回酬不如预期的房子。

这个时候所有的屋主被迫需要决定要一起卖掉房产还是接受顶下价格的建议。

这个过程是冗长又富有争议性的，尤其是越多人参与时，越多人有不同的意见和看法；而且卖屋子不光只是在意卖价，还需要负担律师费，和印花税和代理费用等等。

不管任何投资，在投资前都必须做好功课和评估自己的财务能力。