柔佛

入住新屋墙裂漏水 购屋者盼发展商解决

(新山3日讯)一群购屋者入住新屋后发现状况连连,包括墙壁龟裂和洋灰脱落、屋顶漏水、地板磁砖突起等问题。

这个位于新山——笨珍路的房屋项目约有近700间房屋,购屋者于2016年起陆续迁入。

诚信党依斯干达公主城州议员祖基菲里接获居民投诉,昨日前往了解情况并召开记者会。

他说,当地双层排屋的售价为30万至50万令吉,居民反映,建筑品质不好,货不对办,曾发生紧贴墙壁的电视机柜台突然脱落砸伤人事件、屋顶和房间漏水等问题。

居民也申诉,双层排屋单位在两年保用期期间和结束后陆续出现问题。他们多次向发展商投诉,发展商虽然派人维修,但不久后问题重现。

另一区居民也面对相同问题。

约300户居民收集资料后也报了警,希望发展商能解决问题,承担维修费。

工程局检测房屋结构

今日,祖基菲里前往柔州行政议员办公室出席协商会议,祖基菲里受询时指出,柔州政府会介入此事,并安排公共工程局检测有关房屋结构的安全性。

他说,今天原定上午11时30分,在掌管柔州房屋及地方政府事务的行政议员拿督阿育嘉米尔的办公室开会,发展商代表及多位居民代表受邀出席,寻求解决方案,但是发展商没派代表出席,会议延至本月12日下午2时30分举行。

他表示当他致电发展商分行负责人时,对方说没接获今天开会的书信通知,因此没有出席。但是行政议员办公室早已发函通知。

他指出,他早在两周前接到居民投诉后有致电给发展商代表,原本安排一起与阿育嘉米尔及居民代表开会,不过发展商代表临时通知不能出席。

他说,发展商若下回拒绝出席会议,居民将入禀房屋仲裁庭寻求赔偿。

“房屋仲裁庭审理的索偿额最高为5万令吉。居民接下来可采取的另一行动是通过律师入禀法庭。”

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意见

新屋迟竣工买方可解约/林国强律师

案情:

事件演进表

8/8/1984: 双方签署买卖协议(24个月内完成兴建房屋)

7/8/1986: 房子还没有完工

19/1/1987: 起诉人(购屋者)向答辩人(发展商)发出撤销买卖协议的通知

1987年5月: 房子竣工

9/12/1987: 发展商发出入伙纸

起诉人和答辩人要求法庭确定初步问题:

买方是否可以针对他要求撤销1984年8月8日签署的买卖协议,起诉发展商,因为有关房子在1986年8月7日即竣工日期之前尚未竣工。

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