柔佛

坚守品质 服务至上 让买者轻易拥有房产

疫过天晴——绿盛世

冠病疫情来袭,不仅影响各国的经济,也改变人们的生活。面对疫情,我国政府采取迅速与积极的应对态度,在努力抗疫取得成效的同时,也极力扶持国内经济的回升,抵御市场经济受到的冲击,这包括推出有利房产项目的经济振兴配套——拥屋计划(HOME OWNERSHIP CAMPAIGN)。

不仅如此,国家银行也数次降低隔夜政策利率(OPR),大幅度降低借贷利率,从而鼓励人民购买房产。 

作为大马首屈一指的发展商——绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股),无惧疫情影响,继续坚守品质与服务至上的原则,并配合政府的政策,推出一系列的配套,让买者更轻易拥有自己的房产,例如首购族计划和#Time2Invest配套,就带给市场连连的惊喜。

无需支付大笔资金

位于地不佬区的Eco Palladium欧式商圈,绿盛世提供#Time2Invest配套,买家仅需付1000令吉的定金,亦无需支付律师费、印花税与买卖合同,就能轻易拥有商业单位,既是,他们无需支付大笔资金,还可保留营运资金。

至于Eco Tropics的第三期花园美宅系列——BREEZEGATE,绿盛世则提供首购族计划(FIRST TIME HOME BUYER),买家可享有50万令吉起跳的优惠价,且仅需支付1000令吉定金,也无需支付律师费、印花税与买卖合同。

Eco Spring的Eco Palladium 欧式商圈
高尚生活新地标

由绿盛世精心设计的商务和休闲中心——Eco Palladium欧式风格高级商业特区,是位于马来西亚依斯干达地不佬的最新商业发展项目。其邻近多所高等学府、医院和住宅区等,也正好衔接各高速公路,包括东部疏散大道、巴西古当大道和南北大道,前往新山和新加坡各大主要地点都极为便捷。

Eco Palladium与Eco Spring及Eco Summer毗邻而建,邻近也有许多发展成熟的城镇和齐全的基础设施,庞大消费人潮预计高达30万人。因此,Eco Palladium 拥有绝对的商业优势,能为该区域及邻近一带的居民带來更便利的生活享受,进而成为该地区的高尚生活新地标。

提升健康乐活服务

Eco Palladium商圈由4个主要的商业结构组成,如:饮食业、零售与服务业、教育业及医疗业。最值得一提的是,为配合绿盛世集团欲在每个社区打造 “医养结合”全方位整合概念的计划,Eco Palladium特别将C栋建筑打造成新山最大型的Wellness Hub,为Eco Spring各个年龄层的居民提供一系列提升身心灵健康的乐活服务与照顾,成为设施最完善的全龄社区之一。

每个单位都具有开放空间概念,可以为店家和投资者提供专属业务风格的展示空间。宽敞的节庆街道设有美丽景观,可供商家举办各类活动;除此之外,约1000个停车位足以应付节庆时期购物高峰期的车流量。全天候保安巡逻服务可以让购物者更安心的在这里购物消费。

目前有超过50家商家决定及已经在此开业,如知名马来婚礼策划公司——Bizmilla Holdings Sdn Bhd、新山最大规模的月子中心——名家月子中心等。

Eco Palladium精彩开业,业态丰富、品牌集中、汇聚吃喝玩乐购于一体综合完美呈现,全面革新市民购物消费观念。单位有限,无论是有意投资、租赁来创业或是拓展业务者,欢迎亲临Eco Spring展销廊或致电+607-364 2552获取更多详情。

Eco Tropics  第三期花园美宅系列——BREEZEGATE
为年轻一族而设

继第一和第二期的花园美宅系列受到市场热烈支持,在巴西古当掀起一股抢购热潮后,第三期的花园美宅系列也以全新面貌与优惠的价格推出市场,势必再次获得市场的青睐。

此房屋主要是依据市场的需求,专为年轻一族而设,并以优惠合理的价格,全新的建筑设计,优美的环境和森严的保安推出,帮助人们一圆拥屋梦。

BREEZEGATE 的主要特点包括:

1. 属永久地契、20尺 X 70尺的双层花园美宅;

2. 宽达32尺至42 尺的后巷花园,让喜欢种植花草的住户享受诗意般的悠闲生活,尽看美景当儿,也能在户外运动;

3. 严谨的保安系统,包括24小时双重保安的围篱社区、严密巡逻的专属辅警、社区内更设有射频识别系统(RFID)、闭路电视监控系统、双重电动门杆等;

周边围绕着多个人口密集的成熟城镇、工业区、政府机构、医院、学府、霸级市场和银行(如:市政局、水务局、UTC城市转型中心、特易购商场、彭那瓦私人医院、立康专科医院、马来西亚工艺学院、绿色城镇商业中心--Eco Business Park 3、新廊华小等),繁华人口必定能为业者带来稳定的消费人潮及商机。

想亲自体验或游览Eco Tropics绿色城镇,欢迎致电+607-252 2255或亲临Eco Tropics展销廊了解更多详情。

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行家论股

【行家论股】绿盛世 35亿销售目标可期

分析:银河国际证券

目标价:2.44令吉

最新进展:

绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)得益于减值拨备减少和联营公司贡献增加,2024财年末季(截至10月底)净赚8342万令吉,同比暴增2433.25%,并宣布派发每股2仙的股息。

不过,该公司的末季营收同比萎缩24.40%,至6亿3845万令吉。

行家建议:

绿盛世2024财年全年核心净利创历史新高,达3亿5420万令吉,高于我们与市场预期,分别超出全年预测19%和21%。

同时,公司的全年销售达40.7亿令吉,不仅远超原定目标的35亿令吉,也是其的新纪录。

在业绩汇报会上,管理层为2025财年设定了35亿令吉的销售目标,我们认为这一目标可实现。

另外,管理层预计2025财年总赚幅将在26%至28%之间,与上财年的27.0%持平,主要得益于现有项目的成本节约及规模经济效应。

同时,Quantum Edge商业园4亿230万令吉的土地销售,预计将在2025财年尾入账,而向Princeton Digital Group出售的2亿2380万令吉土地交易,预计将在2026财年完成。

截至10月杪,公司未入账销售额为40亿令吉,为近期提供了明确的盈利展望。

基于更高的销售增长和赚幅假设,我们将2025及2026财年的核心盈利预测,分别上调25.3%和3.7%,并预计2027财年的同比增长将达17%。

同时,目标价上调至2.44令吉,维持“增持”评级。

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