（芙蓉23日讯）马华公民社会运动局主任吴健南指出，在新的分层管理法令下，无需通过发展商也能成立管委会，因此呼吁芙蓉市政厅所委建筑物专员，尽速协助金源大厦业主召开代表大会。

他说，根据最新的2013分层管理法令，发展商已不能不交出有关产业的管理权并加以垄断，反之倘若该发展商顽固不灵迟迟不愿召开代表大会，根据该法令第18条文，即便该产业尚未发出分层地契给业主，芙蓉市政厅所委任的建筑物专员还是有绝对权力委任任何一名业主召开有关代表大会，并选出以业主们为主的合法管理委员会。

他是于今日森州行政议员张聒翔和陈丽群日前拜访芙蓉金源大厦与业主们对话，并有意重新激活有关几乎已被荒废多年的商业大厦一事，发表文告，这么表示。

吴健南对于州政府的决定表示欢迎，并认为该大厦的地点至今依然非常具有策略性和竞争力，而业主们的基本权益更是理应获得相关法律的保障。

他说，一旦以业主们为主的管理委员会被选出后，即可在无需获得发展商配合的情况下，直接申请电表解决该大厦目前面对的最切身问题。

吴健南呼吁张聒翔和陈丽群善用州和地方政府权力，尽速指示相关芙蓉建筑物专员进行相关的执法工作，而无需再绕大圈继续遥遥无期等待其发展商现身给予配合。

他认为，政府是时候严厉执法提控和严惩不负责任的发展商，因为发出分层地契和召开会员大会成立管理委员会，原本就是发展商在当初买卖合约里所阐明的基本责任。

他说，根据该法令第18条文，若发展商没有在特定期限内召开代表大会，可被罚最高不超过25万令吉罚款和施以3年监禁。

他说，若该大厦业主们需要这方面的法律咨询，他非常乐意给予协助，包括配合森州政府的努力，早日激活金源大厦，带动芙蓉市中心一带的经济和买气。