森美兰州作为马来西亚中心的地理珠宝，正快速成为国际和本地企业的投资热点。新那旺科技工业园作为东南亚首个获得LEED金级预认证的工业园区，进一步巩固了森美兰州在全球可持续发展领域的领先地位。

地理与战略优势

位于马来西亚心脏地带的森州拥有得天独厚的地理优势，不仅距离吉隆坡国际机场仅45分钟路程，前往巴生港也只需90分钟路程，甚至到新加坡也只需3小时路程。此外，该区域的低自然灾害风险使其成为稳定安全的投资之选，进一步吸引国际投资者。
 
宏愿谷2.0与经济增长

宏愿谷2.0计划为森美兰州经济注入新的增长动力，覆盖高科技工业、无人机、电动车等前沿领域。数据显示，宏愿谷2.0项目有望在未来10年内为森美兰州带来超过100亿马币的直接投资，创造超过5万个就业机会，并通过智能基础设施与绿色能源应用，使森美兰州在国际市场上具备更强的竞争力。

新那旺科技工业园——绿色工业的典范

作为东南亚首个获得LEED金级认证的工业园区，新那旺科技工业园在绿色建筑、智能管理和可持续设计方面展现了卓越的成就。园区拥有79.95英亩的绿地，占地块总面积的15.3%，通过雨水收集实现了100%的景观灌溉需求，有效减少水资源消耗。建筑设计通过高效节能方案使总能耗预计降低15%，并致力于减少50%的温室气体排放。园区也预计使用64MW的太阳能供电，通过现场可再生能源实现高达15%的能源费用节省。此外，新那旺科技工业园的绿色认证设施还享有优惠利率的绿色贷款，进一步为企业提供了财务上的支持与激励。
 
全球化视野下的投资优势

森美兰州以其世界级基础设施和全面的政策支持，已成为全球企业的理想扩展平台。2023年，森美兰州吸引了总计60.4亿马币的外商直接投资（FDI），创下该州历史上的最高投资记录，远超7亿马币的原定目标。其中，瑞典、中国和日本是主要投资来源国。

除了外商投资，森美兰州在2023年也取得了创纪录的40.5亿马币国内投资，涵盖制造和服务业，为该地区的经济带来了强劲增长。当中，制造业的总投资达到了76亿马币，其中60亿来自外资，16亿来自国内投资。通过不断发展新的工业区域并改进现有设施，森美兰州为企业提供了更多的扩展机会。

这些投资不仅增强了森美兰州在国际市场上的竞争力，还预计在2023年创造3250个新工作岗位。凭借世界级的基础设施、便捷的交通网络以及对高科技产业的投资吸引力，森美兰州正在成为企业进入东南亚市场、实现长期增长的理想之选。

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