分析：联昌国际投行

目标价：2.11令吉

最新进展：

新资产贡献提振，双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）2024财年末季（截至去年12月底），录得1亿3570万令吉的净产业收入（NPI），同比增22%，同时也派发有史以来最高的股息5.34仙。

双威产托当季营业额为2亿2085万令吉，同比涨15.92%。

在9家新收购的霸级市场资产贡献营收，以及其它零售和酒店业务推动下，双威产托全年赚进5亿6970万令吉净产业收入；总营业额则为7亿6715万令吉，同比涨7.19%。

行家建议：

双威产托2024财年核心净利为3亿4380年令吉，整体符合预期，分别占了我们和市场全年预测的99%和98%。

周息率方面，双威产托2024财年共计派了10仙股息，是有史以来最高的股息，同样符合我们和市场的预测。

该产托今年1月，宣布以1.38亿令吉收购游礼发产业（YNHPROP，3158，主板产业股）位于霹雳红土坎的曼绒永旺购物中心（Aeon Mall Seri Manjung）。

尽管此项目对其盈利增长不显著，但我们仍以积极态度看待，因其购买价低于市场价值4.8%，有助于扩大盈利基础。

整体而言，在新资产提振、出租率改善和租金上调的利好扶持，我们预测双威产托2025财年盈利将同比增11.6%。

目前维持“买入”评级，目标价从2.09令吉，上修到2.11令吉。