行家论股

【行家论股】双威 槟工业园地点佳

分析:肯纳格投行研究

目标价:2.27令吉

最新进展:

双威(SUNWAY,5211,主板工业股)通过持股70%的子公司——Umech Land私人有限公司(ULSB),与槟城发展机构(PDC)签署联合发展协议,斥资6亿4602万718令吉,在槟城发展工业园项目。

根据文告,双威将向槟城发展机构支付6亿4602万718令吉,取得峇都加湾区域558.96英亩土地的发展权。

双威有意在上述土地,开发一座名为“峇都加湾工业园2号”的发展项目,但并未透露相关项目的预测价值。

行家建议:

我们乐观看待双威签署联合发展协议,在槟城发展工业园项目,因为这有助于壮大公司在槟城工业发展的影响力。

此外,有关项目的地理位置优越,距离槟威第二大桥约4公里。

不仅如此,有关项目也靠近现有的工业园,即峇都加湾桂花城科技园、华都工业园,以及峇都加湾工业园1(BKIP 1)。

至于收购土地价格方面,按6亿4602万令吉计算,相当于每平方英尺约27令吉,低于该地区的要价,即大约35令吉,因此,有关土地的估值相当有利。

整体而言,我们继续维持公司的净利预测,因为有关项目预计要到2025财年才施展,而这超出我们预测期限。

综合以上,我们维持“超越大市”评级,目标价2.27令吉。

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行家论股

【行家论股】双威 超越目标正轨上

分析:丰隆投行研究

目标价:5.75令吉

最新进展:

双威(SUNWAY,5211,主板工业股)2024财政年第3季净利同比暴涨1.08倍,至3亿7608万令吉,同时第3季营业额同比增31.82%,至20亿2896万令吉。

 

行家建议:

双威在第3季录得3亿5020万令吉的核心净利,将现财年首9个月的核心净利推高至6亿9560万令吉,表现远超预期,占我们全年预测净利的86.7%。

双威的产业发展业务和医疗业务双双取得超越预期的业绩,带动该公司的净利表现超越预测。

其产业发展业务在首9个月的新销售为14亿7000万令吉,占全年销售目标21亿令吉的70%。

双威仍在超越目标的正轨上,因为新加坡Novo Place EC项目刚在11月推出,已经达到约5亿2300万令吉的有效销售,而且末季还有其他不少规模不小的产业项目准备推出。

医疗业务则在第3季为双威带来6300万令吉的净利,将首9个月净利贡献推高至1亿4920万令吉,同比涨34.4%,得益于旗下所有医院的营运表现走强。

在这出色最新业绩的激励下,我们决定将双威在2024至2026财年的净利预期,分别上调7.6%、3.2%和3.4%。

总体而言,我们将双威的评级维持在“买入”,而目标价从此前的5.45令吉,上调至5.75令吉。

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