（吉隆坡5日讯）柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）宣布，一共斥资4亿8000万令吉，收购Banyan Tree吉隆坡，和柏威年酒店吉隆坡两家高级酒店。

根据今天的文告，柏威年产托是以1亿4000万令吉的价格，收购Banyan Tree酒店，同时以3亿4000万令吉的出价，收购柏威年酒店。

柏威年产托称，上述两家酒店皆位于繁华的武吉免登地区，处于吉隆坡金三角的中心地带，并可无缝连接到柏威年吉隆坡商场。

“这项整合，将带来营销和营运方面的协同效益，预计可推高相关酒店的平均房间营收，并进一步增强商场提供的价值。”

作为交易的一部分，这两家酒店将会被回租给现有营运商，为期10年，随后可再延长20年。

年回酬率7%

首5年租期的每年固定租金为3350万令吉，带来约每年7%的回酬。柏威年产托将每5年调整租金一次。

柏威年产托总执行长拿督何耀康通过文告指出，本次收购行动，符合柏威年产托的策略，将为整体产业组合与未来成长带来正面贡献，并创造稳定且永续的收入。

“我们将通过举债或发股方式来筹集收购资金，柏威年产托建议私下配售新股，以筹集2亿6400万令吉至5亿5200万令吉之间的款项。”

他补充，柏威年产业也可能会直接向卖家发行最多价值2亿4650万令吉的新股，作为部分收购款项。

完成收购后，两家酒店预料将增强柏威年产托的产业多元化程度，将柏威年吉隆坡商场在资产价值的所占比重，从61.4%降至58%。