行家论股

【行家论股】绿盛世 扩大柔产业市场

2024年01月19日

分析：MIDF投行研究

目标价：1.33令吉

最新进展：

绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）通过旗下Eco Botanic 3私人有限公司（EB3SB），斥资4亿5012万7347令吉，收购位于柔佛依斯干达公主城约240.314英亩的土地。

EB3SB先是向柔佛州政府旗下的Permodalan Darul Ta’zim私人有限公司（PDT）达成发展协议，向后者支付3000万令吉，取得后者提名为上述土地的买家。

绿盛世ECOWORLD

行家建议：

我们乐于见到绿盛世加码柔佛产业市场，准备打造发展总值初步估计达38.80亿令吉的Eco Botanic 3城镇发展项目。

此次的土地收购成本，相当于每平方尺43令吉，高于2019年收购Eco Botanic 2土地时每方尺35令吉的收购价。

考虑到柔佛的土地升值和产业前景改善，我们认为这次的收购价是公平的。

绿盛世计划通过内部资金收购该土地，而由于是采用分期付款的方式，这对公司资产负债表的影响将是有限的。

我们预计，这将让该公司的净负债率，从0.25倍，小幅上升至0.26倍。我们也认为该公司的资产负债表是健康的，可支持未来的土地收购。

虽然我们保持对绿盛世未来3年的盈利预测，但考虑到新柔佛项目的贡献，将目标价调高至1.33令吉。

此外，由于近期股价下跌，入场的机会浮现，将评级从“中和”上修至“买入”。

绿盛世股价走势19/01/24

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行家论股

绿盛世试叩RM1.94/刘礼誉

2024年11月16日
刘礼誉

由于通胀和PPI指数仍有上升迹象，鲍威尔继续依赖数据判断未来利率走势，导致美国股市出现套利潮，并引发市场对美联储未来降息态度的转变；道琼斯和标普500分别跌0.47%和0.60%，纳斯达克指数下滑0.64%。

美股出现套利潮，导致亚股涨跌不一；恒生、上证和韩国KOSPI指数，分别下跌0.05%、1.45%、0.08%，而日经指数上扬+0.28%。

富时隆综指于11月15日，闭市时以1592.44点报收，按日跌8.24点或0.51%。整日交投波幅介于12.07（1592.44-1604.51）点。富时隆综指30只成分股，上升股10只，下跌股16只，4只没有起落。

跟随美股套利的氛围，马股出现套利，总体上个股跌多涨少，全场上升股389只，下跌股577只。市场成交额为26.61亿令吉，比上个交易日减少0.30亿令吉。

板块方面，地产业（+0.49%）和金融板块（+0.33%）领涨。领跌的板块，包括消费品（-1.41%）和科技领域（-1.28%）。

马股氛围疲软，但产业指数出现反弹。其中，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）闭市时报收1.79令吉，按日涨5.0仙或2.87%。

另外，IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）闭市时报收4.49令吉，按日涨3.0仙或0.67%。

绿盛世的日线图，处于横摆趋势周期，开始有上升现象。日线相对强度指数（RSI）处于50.50水平。股价或在短期继续上探1.89至1.94令吉的阻力水平，支撑位置处于1.70至1.75令吉。

绿盛世图表分析15/11/24

免责声明：本文纯属技术面分析，仅供参考，并非推荐购买。投资前请咨询专业金融师。

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