行家论股

【行家论股】马星集团 料重返强劲增势

2025年01月20日

分析：兴业投行研究

目标价：2.15令吉

最新进展：

美国限制人工智能（AI）芯片出口，导致马交所的数据中心概念股挫跌，其中包括马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）。

马星集团与Bridge数据中心公司（BDC）一同合作扩大开发Southville City马星数据中心枢纽，或将受到冲击，因为承购方可能是中资公司。

马星集团 MAHSING

行家建议：

尽管马星集团与BDC合作，有贝恩资本（Bain Capital）在背后撑腰，但美国限制芯片出口，让数据中心投资存不确定性。

目前尚不知高达100兆瓦（MW）的马星数据中心枢纽，谁会是主要租户，而字节跳动便是柔佛BDC的主要客户之一。

此外，公司在去年10月再次与BDC签下合作协议，扩大开发马星数据中心，但预计可能需要花费更多时间才能实施。

话说如此，鉴于有关地库拥有现成的公用事业供应和基础设施，料能为马星集团带来一定转机，让马星数据中心枢纽剩余土地，转变成工业园区。

为谨慎起见，根据联营结构，我们将公司2025财年的净利预测下调了27%，但继续维持2024财年和2026财年净利预测不变。

综合以上，我们维持“买入”评级，但目标价从原先的2.70令吉，下调至2.15令吉。

我们的估值偏向保守，但认为该股如今已超卖，近期股价有望重新反映公司的强劲增长走势。

马星集团股价走势
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财经新闻

2025年蓄势待发 马星集团瞄准强劲增长

2025年02月19日
马星集团
马星集团欢庆农历新年和30周年之际，领导层激励团队展望下一个30年，左起为杨展威、曾永康、潘丁友、孙建炜、梁海金、林雪娇、黄宝成及张芷君。

（万宜18日讯）新年新展望，马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）已准备好在今年实现强劲增长，战略重点依然是住宅物业，同时抓住工业开发、数据中心和制造业的机遇。

马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金透露，马星在2024年成功收购6幅新地，包括位于旧巴生路的M Aurora和柔佛新山的M Grand Minori等重要项目，并趁势收购冼都的黄金地点。

同时，万宜Southville City的Sensory Residence已全部售罄并成功交付；此外，随着M Sinar第一期热销所带来的信心，马星将在今年第三季度推介第二期项目。

马星从2月3日起至6月30日推出新一季“Homeownership Season Campaign”，为购屋者简化流程并提供即时优惠和买卖合约额外奖励，详情浏览 https://mahsing.com.my/season/

马星集团
马星集团Southville City展销廊乙巳蛇年新春团拜舞狮采青和接青仪式，左起为黄宝成、潘丁友、孙建炜、梁海金、林雪娇、王振榆及曾永康。

梁海金日前偕同家人和集团领导层出席在Southville City展销中心举办的新春团拜，其他嘉宾包括马星集团企业管理副总裁潘斯里林雪娇、集团总执行长兼执行董事拿督潘丁友、集团执行董事拿督黄宝成、总营运长曾永康、首席体验官杨展威、马星房地产部子公司总执行长王振榆、集团销售与营销总经理张芷君、马来西亚南海资本有限公司主席暨马来西亚江苏总商会总会长孙建炜等等。

尽管大风大雨，仍阻挡不了各族同胞的热情，品尝美食之余，8头醒狮迎宾的壮观场面点燃气氛，还有独具新意的四川变脸技艺结合现代舞的精彩表演、LED机器人舞、ASTRO经典名曲歌、马星之星刘燕燕呈现马星集团特别制作的木蛇年新年歌《幸福美满你最好》、财神爷派红包等等，一众嘉宾也以风趣方式道出新一年的宏图展望。

该集团全国10间展销廊在过去2个星期的“接力式”新春系列活动，旨在促进社区互动，共筑多元和谐。

梁海金强调，农历新年象征团圆、喜悦和新的开始，该集团多年来一直延续新春团拜传统，为客户、合作伙伴及社区打造一个聚集平台，共庆团圆与团结。

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