分析：丰隆投行研究

目标价：2.48令吉

最新进展：

随着IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）新加坡Central Boulevard如期在今年年底推出，料将成为在新加坡拥有最大投资组合的我国产业公司。

此外，IOI置业在2024财年预计推出总值106亿令吉的产业项目，写下公司最高纪录，也将成为近年来推出最高额发展项目的本地发展商。

该公司最近也开始大幅扩大其房产投资和酒店资产，料将为公司提供稳定且经常性的现金流，支撑其资产扩张。

行家建议：

IOI置业将在今年10月推出Marina View项目，该项目最快可在2025财年次季为公司贡献盈利，并且提振公司房产销售。

据了解，新加坡Central Boulevard兴建过程接近最后阶段，可如期在2024财年第3季推出。

目前已有40%租户已敲定，另有20%租赁协议正在谈判后期阶段。我们预算，该项目每年将为公司贡献1亿7510万新元（约5亿9500万令吉）的租金收入。

随着项目推出，IOI置业产业投资市值将达200亿令吉，让公司成为马股拥有最高产业投资组合的公司。

由于公司在2024财年相继推出两项大型产业项目，我们看好该公司将进入新增长阶段，并将其推向新高度。

基于看好该股产业投资业务市值将超过现有市值的2倍，因此我们维持“买入”评级，并将目标价从2.10令吉上修至2.48令吉