行家论股

【行家论股/视频】实达集团 今年销售料跌34%

2020年06月10日

分析：达证券

目标价：1.10令吉

最新进展：

由于营运环境艰巨，实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）下调2020财年销售目标16%，至38亿令吉，低于之前所设的45亿5000万令吉。

该公司在电话会议中透露，今年主要着重在严控成本和节约现金，并减少传统的销售和营销开销42%，转向较低成本的数字平台。

行家建议：

我们认为，38亿令吉的销售目标仍然过于乐观，因为在行动管控令期间，产业买卖活动几乎停摆，因此，预计今年的销售会按年下跌34%至30亿令吉。

虽然管理层相信拥屋计划（HOC）可激励销售，尤其是在上财年，然而，2019冠状病毒病引发的不确定因素、经济低迷及谨慎开销，料续压抑产业需求。

随着营运资本改变，我们调整了盈利计算模式，并将明后财年的盈利预测，分别稍微调高0.7%和1.3%。

同时，维持1.10令吉目标价，相当于0.35倍的股价对账面值，比过去5年0.9倍的均值，低1.75个标准差；维持“买入”评级。

我们相信实达集团在推出新产品，在组合及定价有优势，归功于土地成本低廉。另外，未入账销售达98亿令吉，可支撑超过两年的盈利展望。

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财经新闻

巴生Setia Bayuemas城镇 推Ambrosia II 半独立式别墅

2024年12月04日
Ambrosia II

Ambrosia II 共有38套双层半独立式单位。

（莎阿南3日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）在巴生Setia Bayuemas城镇推出了新一期的高端住宅项目——Ambrosia II 永久地契半独立式别墅。

该项目发展总值为6939万令吉，包含38个双层半独立式别墅，每单位建筑面积为2891平方尺，结合现代化外立面设计与精致的室内装潢，提供高端舒适的居住体验。

Ambrosia II预计于2026年11月完工，售价介于175万令吉至207万7000令吉之间。

实达集团区域总经理拉兹里说：“Setia Bayuemas项目的热烈反响让我们相信，Ambrosia II将继续吸引更多目标客户，尤其是希望从公寓升级到更为宽敞、私密的独立住宅的家庭。”

项目位于巴生Setia Bayuemas，注重高端居住体验。每个别墅单位占地50尺x70尺，灵活的户型设计提高空间利用效率，确保居住私密性和舒适性。别墅内采用高品质装潢，如全高瓷砖浴室，展现现代与实用性兼具的设计风格。

周边配套设施完善，邻近多所国际学校和知名中小学，提供丰富的教育资源。附近还有大型购物中心、超市、医院等商业和医疗设施，生活便利，居住环境优质。项目地理位置优越，便于居民享受城市生活的便捷，同时也能体验宁静宜人的居住氛围。

欲知更多详情，请前往 Setia Bayuemas接待中心或致电 03-3325 1700。

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