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【行家论股/视频】林木生集团 售赛车场潜在价值大

分析:大众投行研究

目标价:55仙

最新进展

林木生集团(LBS,5789,主板产业股)指珠海九洲控股集团有限公司,有意收购该集团持股60%的珠海国际赛车场有限公司悉数股权,双方已签署了解备忘录。

该集团是通过独资的南廸投资,持有珠海国际赛车场股权。

行家建议

虽然没有透露详情,但这无疑是项正面发展,可让林木生集团释放珠海国际赛车场的价值。

根据调查,截至6月底,珠海每平方米及平方尺的土地价值,分别为2万1253与1974人民币(约1万2961及1204令吉)。

由于赛车场土地用途有限,因此土地价值应该不同,但料会高过2013年时脱售高尔夫球场的价值。

该集团曾卖掉持股60%珠海翠湖高尔夫球场和土地,售价为16亿5000万港元,或约6亿7900万令吉,保守估计每平方尺为48令吉;球场和土地面积分别是338与197英亩。

若将每平方尺48令吉的价值,套用到赛车场的交易,可值得至少3亿3500万令吉或每股21仙,估计可录得2亿令吉的脱售收益。

尽管仍处于初期,但脱售计划潜在价值巨大,我们认为股票将会引起短线投资者的兴趣。

我们上调评级至“短线买入”,并将目标价调高至55仙。

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财经新闻

雪州Cahaya 1梦之家 创建集团完成封顶仪式

(吉隆坡6日讯)林木生集团(LBS,5789,主板产业股)旗下的创建集团(MGB,7595,主板建筑股),为位于雪州的Cahaya 1梦之家(Idaman Cahaya 1)项目举行“封顶”仪式,象征着项目结构正式竣工。

创建集团今天发文告指出,有关项目延续了使用工业化建筑系统(IBS)预制混凝土构件,至今,已节省33%的施工时间,以及31%人工劳动力依赖。

该集团位于汝来的IBS工厂以及在Alam Perdana的移动工厂,每年可为多达6000个住宅单位,制造IBS预制混凝土构件。

此外,创建集团今年8月完成并交付了Idaman BSP,该项目也是“MBI梦之家”(Rumah Idaman MBI)计划下的1330个单位。

林木生集团执行主席兼创建集团执行副主席丹斯里林福山主持封顶仪式时表示,封顶仪式是一个重要的里程碑,象征着建筑结构的完成,并期待按时完成项目开发,确保顺利交付给业主。

“随着我们完成每一个“MBI梦之家”项目,正在向位于巴生谷生活和工作的大马公民,提供更多可负担房屋的目标迈进。”

集团致力于迈向实现在雪州建造多达1万单位可负担房屋的承诺。

出席封顶仪式的,还有集团执行董事拿督林立杰、总执行长林金河、副总执行长周炜雄和黄德龙。

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