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“海滨沿线”10亿发展计划 槟政府再次填海索地

(槟城23日讯)槟州政府再次填海索地,槟州发展机构将向私人界公开征求计划书,在皇后湾购物商场至槟城第二大桥海域前,填埋总面积达150亩的地段,作为综合性发展用途。

槟州首席部长曹观友指出,这项填海计划将以“海滨沿线”(Linear Waterfront)为主题,预料将可带来超过10亿令吉的总发展价值,并由槟州发展机构负责该计划。

他说,有关综合性发展项目将涵盖酒店、餐厅、医疗、商店和商场等设备,并结合公共休闲设施,而发展商有必要建议基本设施和规划公共交通网络。

将征求私人界计划书

他强调,上述填海计划是为了巩固峇央峇鲁都市圈,以及支持槟州2030年愿景,完善与推动峇六拜工业区的发展,也可增加槟州土地储备,用以提升及吸引未来投资。

“槟州发展机构将在7月31日至9月30日,刊登征求计划书广告,私人界必须符合地方政府所规定的条件。”

他今日在光大28楼召开记者会时,这么宣布。

他指出,当局多规划的填海区上,现有槟岛市政厅小贩中心、渔民中心及码头。但由于码头等渔民设施因海水退潮问题,已无法被全面使用,加上小贩中心已过于陈旧,私人界必须重新规划,提供更有规划、现代化和有利的发展建议。

媒体询及填海计划附近一带已有皇后湾购物商场,若再兴建新购物商场是否合宜时,他表示这交由私人界建议决定。

与会者包括槟州行政议员拉马沙米及槟州发展机构总经理拿督莫哈末巴吉等。

预计3年完成

槟州发展机构副总经理阿兹透露,当局的目标是在3年内完成填海计划,如果该计划被多个私人界承包发展,或许可缩短完成时间至2年。

对此,曹观友表示,有关计划或以配套方式进行,虽然一名发展商可独自承包所有发展项目,但也可让多家发展商竞标不同发展配套,以加速发展进度。无论如何,还须针对计划书内容,与各单位研究。

冀填海重振经济

对于州政府再次填海的要求,曹观友指出,槟州发展机构自1975年开始,已通过填海计划来发展槟州经济,从槟城大桥直到峇都茅的1120亩土地,皆是填海得来。

他说,有关土地现今均作为工业、旅游、商业、基设和其他综合发展用途,可见填海发展计划可重振槟州经济,吸引更多投资者。

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北马

槟南矽岛已填海70亩地 轻快铁总站地段料明年杪交付

(槟城10日讯)槟岛南部的矽岛填海计划自去年开始填海,至今已填海70英亩,其中槟城轻快铁珍珠线总站所在的60英亩区域,已完成填海6英亩,预计明年12月完成并交付捷运公司(MRT Corp)。

未来矽岛将逐步填海,目标每年填海300至400英亩。

此外,矽岛的绿科技园工业区预计于2026年首季开始建厂,首批工厂将在2027年中期投入运营。

槟州基设机构总执行长拿督斯里法立占今早率领媒体踏足矽岛时如此表示。

他说,至2050年,矽岛预计将为国家创造1.1兆令吉的国内生产总值(GDP)、747亿令吉的投资以及22万个就业机会,带动槟城和全国的经济发展。

他说,矽岛第一期工程占地1260英亩,目前填海70英亩,占第一期工程的5.5%。

填海速度提高30%

他说,衔接槟岛南部与矽岛的临时桥将在明年3月完工,以方便当地基设施工后勤通行。临时桥只是施工用途,直到永久桥竣工后,才开放让民众使用。

他说,第一阶段永久桥,将在2027年中期开放让双向交通使用,其余部分将于2028年年尾全面竣工。

他指出,矽岛的填海工程使用垂直排水板(PVD)技术,以加快地基稳固,缩短施工时间。随着施工进度加快,填海速度提高了30%。

承包公司金务大工程总经理吴子龙说,矽岛填海计划是向霹雳州海域购买砂石填海。

矽岛填海计划从去年10月开始填海,去年12月10日,槟州首席部长曹观友及槟州元首敦阿末弗兹登岛时,只填出5英亩,时隔1年,增加65英亩,填海工程按照原订进度进行。

71环评附加条件62完成

法立占表示,槟岛南部填海计划环境影响评估报告规定71项附加条件。

“项目已按照环境影响评估报告完成62项附加条件,另有8项尚未到落实时间,相关工作正在持续进行。”

他说,已完成的工程包括安装淤泥屏障、围堵堤、安装疏浚和倾倒管理系统等。

他是针对矽岛填海工程的环境影响这么说。

“我们也定期向当局,包括环境局、水利灌溉局、海事局等,提呈空气、水、沉淀物、振动程度等报告。”

他说,进行中的工作包括安装填沙垫层,以防止侵蚀。

他说,矽岛的绿科技园将为工业用途提供100英亩土地,首批工厂预计于2027年中期投入营运。

多数渔民已领特惠金

在2300英亩的总规划中,720英亩(31.3%)将作为工业区(绿色科技园),888英亩(38.6%)用于基础设施和绿色区域,388.1英亩(16.88%)用于住宅,包括4752个可负担房屋单位,139.6英亩(6.07%)为商业用途,以及164.3英亩(7.14%)用作综合发展。

法立占表示,为配合“15分钟城市”概念,矽岛将通过轻快铁、轨道电车、电动巴士和水上德士等绿色交通系统,与槟岛南部连接,提升连通性与可持续性。

针对渔民福利,法立占说,877名注册渔民中已有722人领取全额特惠金,其他合格渔民将在本月底前领取。

“其余部分渔民因证件更新、已故或不活跃等原因正在处理中。”

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