（吉隆坡5日讯）国家房屋局房屋管理组主任巴德鲁表示，雪州八打灵再也梳邦谷1人民组屋的一些租户，已拖欠长达10年的租金。

他指出，这是房屋局监管下2888名租户的情况，截至去年12月，被拖欠的租金总额已超过1480万令吉。

 “根据记录，自2015年以来，全国各地的人民组屋都存在拖欠租金的情况。”

巴德鲁接受《Kosmo!》访问时表示，在2888名租户中，有2852名租户来自梳邦谷1人民组屋（PPR Lembah Subang 1），未付租金总额达1480万令吉。

“另外36名租户来自吉兰丹巴西马人民组屋（PPR Pasir Mas），拖欠租金达1万7750令吉。”

他说，截至去年12月，全国已完成167个人民组屋项目，惟只有其中的22个项目完全由房政部管辖。

“在这22个人民组屋项目中，只有两个采用人民组屋租赁计划，其余则采用人民组屋所有权计划。”

他补充，梳邦谷1人民组屋的租金介于124至250令吉之间，而巴西马人民组屋的租金则是250令吉。

多为弱势群体

尽量避免赶人

当被询及租户拖欠租金的原因时，巴德鲁指出，失业、收入不足和日常开销高等财务问题，是致使租户无法如期缴付租金的主因。

他说，租户缺乏责任感，也造成了拖欠租金的情况。

“当租户不觉得自己拥有房产，或不认为自己是房子的唯一拥有者时，他们往往会有缺乏维护房产或支付租金的责任感。”

他说，如果租户连续3个月未能按照人民组屋租赁协议支付租金，当局就会发出警告信，如果相关租户仍未能在规定期限内解决租金问题，租赁协议将被终止。

“目前，房屋局会定期向租户发出欠款通知，包括实体书信通知以及WhatsApp方式通知。”

他说，虽然有终止协议的规定，但考虑到人民组屋的居民多是面临收入问题的弱势群体，因此，终止协议将是最后手段。