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应付MRT 3工程费 捷运公司拟私人筹资

(八打灵再也13日讯)捷运公司(MRT Corp)考虑展开私人筹资计划,作为应付捷运第三路线(环状线,MRT3)项目的10至30%工程费用,以期减轻政府的财务负担。

捷运公司总执行长拿督查里夫说,政府已准备款项供发展MRT3用途,惟也提供机会,让捷运公司私人筹资。

他今天在汇报MRT 3项目时说,捷运公司希望以混合融资方式展开这个项目。

全长50公里的MRT3将分为5个阶段,耗时10年进行。

尽管查里夫今早在汇报会上并没有提到成本价格,不过根据他之前曾多次在汇报时提及,估计成本介于400亿至500亿令吉。若根据此数目计算,介于10%至30%的费用相等于约40亿至150亿。

他说,由于这项目不仅是公共基建项目,也能带动经济和城市发展,预料将带来3.5倍的乘数效应。

工程明年启动
MRT3料设30站点

MRT3将于今年8月份招标,并于明年启动建筑工程。

查里夫指出,MRT3预料设有30个捷运站及10个转换站,涵盖吉隆坡范围,从武吉加拉至马大医药中心绕一个圈。

“MRT3全长50公里,其中40%穿梭地下。”

他说,一旦获得政府批准,该公司将搞定及公布所有捷运站及转换站。

他表示,尽管MRT3工程耗时10年,惟每个站在完成阶段将衔接现有站点,使其能独立运行。

“我们尝试把竣工时间从原本的7年延长至10年,我们需要进一步发展本地科技,因此不急着完成这项项目。”

他指出,每个阶段的项目从开始至完成,耗时5至7年。

在未来几个月将确定的捷运站包括武吉加拉、政府公共管理机构(INTAN)、金地花园、满家乐、大使路、大马外贸发展局(MATRADE)、古晋路、冼都西区、冼都东区、文良港热水湖、士马勒、士爹旺莎、安邦坊、柏兰岭花园、班丹英达、帝沙班丹、美达花园、国民大学医院、古仔路、旧巴生路,以及班底达南。

改变施工方法
着重工业化建筑系统

捷运公司已向业者发出信息征询书(RFI),计划改变施工方法,促进本地科技发展。

该项目将着重于工业化建筑系统(IBS)等建筑制造,并要求承包商精通建筑信息模型(BIM),以同步整个建筑项目的数据。

查里夫呼吁参与者做好全面准备,掌握这两种方法才能参与招标。

他表示,此举可鼓励承包商以本地人取代非外劳,因为建筑制造业为工厂员工提供更有利的环境。MRT3项目有别于过去的采购形式,惟他没有透露具体招标方式。

他重申,MRT3不仅是一个建设项目,它也是一个大变革管理项目,支持国家经济发展。

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财经新闻

券商:大工程陆续有来 建筑股还未涨到顶

(吉隆坡12日讯)兴业投行认为,建筑业接下来将出现更多好消息,包括捷运3号线(MRT 3)和隆新高铁(HSR)的进展,因此建筑股估值还有上涨空间,目前还未到套利出场的时候。

兴业投行分析员指出,虽然大马交易所建筑股指数在年初至今上涨了40%左右,预估本益比为16.3倍,处于2017年建筑业上升周期时的15倍至16倍水平,但目前还不是投资者脱售建筑股套利的时候。

“我们相信,目前还不是套利建筑股的时候,因为在今年末季和2025上半年,预料会有更多建筑业的潜在好消息出炉,包括捷运3号线的民众反馈调查结果,以及政府会否重启隆新高铁项目的决定等。”

该分析员亦称,国内大型建筑业者也已经转向,争取更高价值的建筑工程,如数据中心与工业项目,这为中型承包商提供更多机会,以争取住宅建筑项目。

“考虑上述种种因素后,我们认为,建筑股值得比2017年时更高的估值。”

建筑活动活跃

同时,分析员指出,国内建筑业在今年相当活跃,前8个月共有价值1270亿令吉的建筑工程颁发,同比大涨41%。

其中,政府颁发的合约价值335亿令吉,几乎追上2023全年的360亿令吉合约。

“这显示,公共领域的工程订单也正在增加。”

除了上述提及的未来项目,以及槟城轻快铁(LRT)工程,该分析员称,柔佛区域会否落实轻快铁和高架智轨列车(EART)项目,也是值得注意的关键事项。

“相关项目和市场热烈期待的柔新经济特区(JS-SEZ)高度绑定,而我们预测,经济特区的正式协议将在今年末季签署。”

根据分析员,潜在的柔佛轻快铁和高架智轨列车项目,价值估计分别为170亿令吉与70亿令吉。

综合而言,该分析员维持建筑领域的“增持”评级,而首选建筑股为金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)、双威建筑(SUNCON,5263,主板建筑股)和Kerjaya(KERJAYA,7161,主板建筑股)。

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