（新山24日讯）洋灰和预拌混凝土价格暴涨，柔佛华人建筑商公会及马六甲建筑商公会建议生产与供应商能够给予特定工程项目“锁定价格”配套，维持在协议价继续供应予现有的工程，实践“旧工不涨、新工另议”的协商精神。

此外，两会也建议生产与供应商应制定涨幅机制，以便控制每次涨价的幅度，以达共赢共存的社会意识；同时，希望洋灰及混凝土厂商，在6个月至一年里逐步涨价，而非一次性在毫无通知下起价。

柔佛华人建筑商公会会长江永强和马六甲建筑商公会会长拿督林浩然昨日联署发布文告，吁请洋灰及混凝土厂商本着唇亡齿寒，同舟共济的精神，接纳该会以上的三项建议。

两会反映，建筑成本近期在无预警之下高涨，影响层面广，在建筑商逆向重振的后疾情时代，更是如履薄冰。

文告指出，首当其冲的是承接私人工程的建筑商，以及用洋灰为主要原料的建材生产制造商，在无法与供应商取得价格协商的局面下，建筑商再次牺牲本身的利润甚至赔上成本来承担亏损。

文告也说，此次洋灰价格的大幅度调涨将会带来连锁效应，如果新工程竞标价明显提高，可能会促使其他相关链价格也将开始出现连锁效应，如房屋价格也将受影响，最终将直接影响到低收入群体（B40）和中等收入群体（M40），与政府大力推广的一个马来西亚房屋计划背道而驰；更可能会加速通货膨胀，拖慢后疫情时代经济复苏步伐。

根据两会收集数据显示，自本月16日开始，各家品牌的洋灰陆续调涨售价约每公吨70令吉，平均涨幅超过20%，随后在本月18日，以洋灰为主要生产原料的预拌混凝土，每立方米售价也调涨30至40令吉。

此外，他们也希望建筑业相关执法机构重新探讨及执行建筑合约中的价格变动（VOP）条款。

两会建议政府和本地专业机构，如马来西亚绘测师协会（PAM）和马来西亚工程师学会（IEM）允许建筑商执行现有建筑合约表格中的价格变动条款。

“在我国，私人建筑商工程向来引用PAM和IEM的合约格式，当中有一则条款严格列明：不允许建筑商在工程展开后，向业主要求建筑材料价格差价的索偿。”

“事实上，政府在2021年建筑材料成本大幅增加后，政府项目已经提供价格变动或价格变动补贴。因此，我方认为目前马来西亚绘测师协会和马来西亚工程师学会都各自扮演着重要的角色，必须重新审视这个攸关建筑商生存条款的公平性质，避免‘一行两制’，为马来西亚建筑经济生态建立新平衡点。”

两会强调，建筑业是国家经济的火车头，带动行业不下140种，涉及劳动层面更是庞大，希望政府能够关注洋灰售价暴涨的现象，采取有效方案来稳定物价，减低波动，避免老百姓不必要的利益伤害。