（吉隆坡18日讯）一项调查显示，冠病疫情已影响大马人对家里空间的看法，有超过四分之三（77%）的受访者认为，一间新房子能有额外的房间可作为居家办公用途，是很重要的。

疫情使人们留在家中的时间更长，73%受访国人正考虑改变目前的居住情况，有38%想装修或重新规划家里的空间，35%则对于买房或搬家的想法更加强烈。

调查显示，迫切想要买房或搬家的想法，在租房族、与父母同住的受访者和低收入阶层中最为显著，分别占74%、63%和50%。

国内房地产网站PropertyGuru大马区经理谢尔顿费南德斯今日发文告，公布今年下半年消费者情绪调查报告。

他表示，我国在过去17个月经历了不同程度的行动管控令，人们这期间待在家里的时间更长了，这让更多人意识到拥有专属空间的重要与好处，尤其是在居家工作方面。

“而这场疫情对家居生活规划方面的影响，在年轻的大马人、低收入者和那些与父母同住的人群中尤其明显，因为这些群体都把‘需要更多个人空间’ ，列为自己想要买房的首要原因之一。”

买房3大理由

寻求更多私人空间（26%）

投资（43%）

趁利息低迷之际进场（27%）

67%受访者延后买房

谢尔顿透露，房地产市场存在挑战，也蕴藏机遇。

他说，市场目前对房产市场的满意度高，再加上有利的利息水平和良好的房价前景，促使这份调查报告的整体情绪指数，从今年上半年的42点，上扬3点至下半年的45点。

“另一方面，大马人对当前房地产环境的情绪，则从今年上半年的35点，下跌3点至下半年的32点。”

调查报告指出，对目前房地产环境感到满意的马来西亚人提到，房产在未来的升值潜能，是让他们看好市场的主因之一，而那些对如今房产环境不满意的人则声称无法在市场找到其预算范围内的屋子，这是他们感到不满意的首要原因。

“调查显示，冠病为许多计划买房的国人带来了机会和挑战。无论如何，大马人买房的欲望依然强烈，因为在每5名国人中，就有4名打算在未来买房。”

他说，尽管许多国人依然想要拥有自己的房子，但在这些人当中，有67%已把买房计划推迟1至5年，因为他们受到疫情影响，导致本身的买房计划在这段期间持续面临挑战。

“与今年上半年的52%比较，今年下半年有56%的国人对未来的房价走势没有头绪，面临房子交易延迟者也从42%增至51%，同时，申请房贷时面临困难者也从43%增至46%，这些都是疫情的影响所致。”

盼更多措施刺激房市

谢尔顿透露，疫情下，84%的国人期望政府推出更多措施，让房价处于可负担水平。

他说，各别有84%、66%和38%的受访者认为，发展商提供的折扣或现金回扣、买屋配套和计划，还有代金券或赠品，将能吸引人们买房。

他指出，尽管政府已推出了各种扶持房地产市场的措施，包括把拥屋计划（HOC）延长至今年杪，但只有16%的国人认为，如今的可负担房屋政策是充足的。

“大部分人认为，政府可以推出更多措施激励房地产市场，而最多人选择的3大措施分别是：进一步降低房屋贷款利息（70%）、把拥屋计划开放给二手房屋（58%）和减低产业盈利税（55%）。”

谢尔顿说，虽然目前经济情况和房地产市场充满挑战，该公司将继续为国人提供正确资讯与合适的解决方案，致力协助国人在置业路上能更有信心地做出决定。