（吉隆坡4日讯）亚洲房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）认为，政府可采取更针对性的方式，为购屋者提供补助，即为中低收入群体提供补贴，并在购买产业或办理贷款程序时，降低税收和印花税。

居外IQI总执行长兼联合创始人卡希夫说，政府也可重启拥屋计划（HOC），根据数据，HOC让11万7538名购屋者节省了158亿令吉开销。

他说，截至去年7月，HOC总销售额达925亿令吉。HOC已成功及协助逾10万家庭踏上财务独立之路。

他今日针对将于下周五（13日）提呈国会的2024年财政预算案，发文告如此表示。

卡希夫说，要使房屋更可负担，需采取更多措施，包括加强国人尤其是中等收入群体的财力。

负担能力首要任务

“房屋的负担能力是首要任务，因它对于促进经济稳定和人民富足至关重要，希望2024年财政预算案将协助更多家庭拥有自己的房屋。”

他说，当一个家庭住在极不安的屋子时，他们会遭受其他各种负面影响，从减少收入至孩子的教育成果恶化。

“为了拥有稳定的财务状况，家庭需要可靠的收入、低支出、为未来储蓄的能力，以及安全的家庭。”

他说，拥有可负担房屋有助于实现其中四分三的目标，即减少和稳定每月的开支、提供积累储蓄的工具，以及确保拥有一个良好的家。

需降低建筑成本

卡希夫强调，政府需降低建筑成本。

他援引大马建筑成本资讯服务数据说，9月份波特兰石灰成本按年激增50％，预拌混凝土成本按年扬升23％，沙石成本则按年上涨了18%。

“每项建筑基本材料的预算价格迅速上涨时，新房屋的成本也跟着提高。”

他说，政府拥有降低这些投入成本的方法。

许多材料从进口或靠进口原料或部件，因此，通过减少进口税，2024年预算案可让房屋更加可负担。

“2024年预算案可进行很多措施来帮助更多家庭实现财务独立。我们支持这些措施，并期待所有大马人未来更富裕。”