言论

“巧取”土地建议/南洋社论

副首相兼乡区及区域发展部长拿督斯里阿末扎希博士周日澄清,他早前提出政府强制租赁50英亩以上农业地或20英亩工业地的业主,待租赁满期时,若要求延长使用期,须将园丘地的20%归还给政府,并把土地交给土著土地公司管理的建议,不包括住宅区,而只针对农耕地。

在此之前,首相拿督斯里安华已为“2035年土著经济转型篮图”主持推介礼,强调为配合昌明经济愿景及2030年可持续发展议程,以提升土著的经济地位与尊严,并称不会边缘化其他族群的利益。

由于涉及土地使用权和土著议程,难免令敏感的市场联想两者是否有关连,尤其“把土地交给土著土地公司管理”事项,完全吻合“提升土著经济地位与尊严”之说。

正副首相似唱双簧

正副首相两人先后推介与建议强化土著经济实力的政策,他俩如此像是一前一后在唱双簧,看似一个伟大的民族千秋大业,但也有可能会与昌明大马的部分前进列车闹分歧,甚至是背道而驰。

副首相说,园丘的管理公司和持股人已利用这些土地赚了很多和很久的钱,他们不能再拿村民的土地,而是应该还回土地,履行企业社会责任。

但换个角度来看,园主有赚多少钱就有缴多少应缴的税,而且土地已与村民没关联,更谈不上什么企业社会责任,阿末扎希这一说,未免无厘头。

再说,土地租赁人必须投入巨资,精密策划,招兵买马,日夜耕耘以及在市场作战,在赚钱和缴税之余,还肩负了提供就业机会,推动经济和发展昌明大马的神圣任务,是应该被国家表扬和扶持的一方,不应是被巧取豪夺的弱者,政府应该还可以站在企业方为他们设想。

自残榴梿推走财神

假设这项巧夺土地政策开跑,所谓的管理方土著土地公司收回了土地,他们拿来做什么?副首相的建议里没有说明,也或许还没想到要拿来做什么,先拿在手里就是,但是如果园丘主人的种植业正蒸蒸日上,土地都不够用了,这个时候副首相的建议就是倒米政策了。

以此类推,大马榴梿正在向全世界进军,市场大到无法估计,要用到的种植地肯定是越来越多,需要政府提供更多土地租赁辟为榴梿芭,若是副首相的建议出台,陆陆续续豪取不知打算拿来做什么的20%榴梿园,等于是一边在国内自残榴梿事业,另一边则是把财神爷推走。

外资方面,听到这样的政策,谁还敢投资种植业和设厂,它告诉外资的讯息是,来我大马投资只会越做越小,好胆你就来。

或许副首相的建议内容不止这些,毕竟初步建议太草率,只见萎缩,不见发展。

安华尚未对此发言,相信他与智囊团应知其中缺陷,可有最佳解决方案否?

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东海岸

王天景:吸引更多外资 丹政府应放宽土地政策

(哥打峇鲁20日讯)吉兰丹中华总商会副会长王天景吁请吉兰丹州政府放宽土地政策,以吸引更多外来投资者到丹州投资。

他说,丹州的地理环境及位置极佳,最大的问题是受到土地法令约束,阻碍外来投资。

他今日与世界银行大马区代表交流后,在记者会上这么说。在场者包括世界银行大马区经理松田康彦、对外事务蒂娜、顾问哈里斯、通讯主管冯志恩、丹中总副会长黄建明与颜有志、秘书江稚帼及副秘书叶光威律师等人。

他说,哥打峇鲁的苏丹依斯迈柏特拉机场正如火如荼扩建中,他希望该机场扩建后能够升格为国际机场,提供东盟及麦加的直飞航班,可以吸引更多游客到访。

他表示,借助与泰国接壤的优势,相信吉兰丹州的旅游业会越来越好。

他说,世界银行大马区代表是基于难以获得吉兰丹州的实际讯息,因此实地考察及向地方商家了解感受及实际情况。

他表示,丹中总扮演着传递正确讯息的角色,随时欢迎任何国家或团体代表到来交流。

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