言论

“森林城市”应移回中国/陈俊安

首相马哈迪医生接二连三对中资动手,碧桂园“森林城市”是无端端中刀的项目!何以敦马要发出“禁止外国人购买森林城市的房地产”禁令呢?(尽管内阁已澄清并非禁止外国人购买大马房地产,唯须遵守有关法律条款)

敦马这次说得很难听。什么“不是投资”、“新殖民计划”……



森林城市真的如此可怕?如此惹人厌么?心平气和来看,森林城市其实是个新概念的房地产开发项目。掌舵人杨国强自承是个农民,目睹中国或世界各大城市都面对空气污染、交通拥挤、人口密集、罪案频频等低素质的生活环境,因而想设计一个新概念的住宅。居民早晨推开窗口,看到的是一个绿意盎然的环境,园林、花草、墙上是攀爬植物犹如置身森林。园区的交通全建在地下,地面上是走道、休闲场所,达到零污染、零交通拥堵。

吸引全球外资进驻

森林城市也非纯粹住宅项目,它有一体化的模式,包括旅游、会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业等等。这样的项目,肯定吸引全球优秀企业和国际资本投资的进驻。

然而,敦马却有不同看法,他认为森林城市房价高,人民买不起。而外国人买了,却借此成为公民。他害怕70万人入住,将成为“小中国”!



在中国的电视经济论坛上,曾经论及碧桂园的“森林城市”。一位经济学者听了碧桂园高层的新概念阐述,惊呼说:“这样新概念的计划,应该在中国城市发展起来才对。”

经济学者真是一语中的!是的,把这“新概念”房地产移植到中国,就没问题。但森林城市在柔佛州南方,风风火火展示,高调宣传,显然树大招风。政权一更替,难免就招来攻击!

也许经此灾劫,碧桂园可考虑把这新概念项目移回中国。

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言论

到底谁该羡慕谁?/陈俊安

一位理财师通过TikTok表示,新加坡人民对于我国人民拥有的两样东西相当羡慕,一是轻易拥有车子,不需要像新加坡先标得一张拥车证,再买车,费用是我国的5倍!

第二件羡慕的是,我国政府对提取公积金条件相当宽松,不像新加坡,55岁之后只能提取一部分,以后按照“终身入息计划”,每月提取一千几百,直到老死。

理财师的灼见,引起网民的热议。只能说,上述的灼见,只算是见树不见林。国民与国民之间,何以彼此羡慕?

简单的逻辑,你有的,我没有,就羡慕。复杂一点,宏观一点,就涉及两个层面,一是地理条件资源与管理模式。

地理上的得天独厚,拥有丰富的资源,比如石油、锡矿、金矿、煤矿、雨林等,不得不让人羡慕。管理上是否民主?有卓见的政府领袖?以及一群忠诚不贪污的技术官僚?他们通过各种政策,创造了国家财富,民生富庶,各族和谐。这不得不让人羡慕不已。

如此看来,能不能轻易买车,能不能宽松提取公积金,还值得羡慕吗?

两件事才值得羡慕

理财师应该倒过来,看看大马人到底羡慕新加坡人什么?

居者有其屋吗?东南西北都有MRT贯穿吗?新币很大吗?两间美轮美奂的赌场吗?排名总是名列前茅的两所大学吗?丰厚的储备金吗?美食吗?治安良好吗?其实,认真要羡慕的,只有两样,一是唯才是用政策!二是对贪污零容忍!

1965年,新加坡一开始并没有所谓“唯才是用”政策,也没有大力反贪。

当时,马币、新币还是一元兑换一元,也没有大量的“马劳”。70年代大马实行新经济政策、固打制、土著优先、强化种族论述;而新加坡在英军撤走后实行服兵役计划,强振经济、国防,两国便渐行渐远。

到了今日,新币兑马币1对3.50!国民人均收入是2.815美元(约13.18令吉)对10.24美元(约47.95令吉)。

实在不宜谈谁应该羡慕谁了,一切都有因有果,该怪谁去?

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