言论

以开放胸怀打造“第二家园”/南洋社论

柔佛苏丹依布拉欣陛下日前在其官方面簿贴文批评,内政部不愿检讨马来西亚“我的第二家园计划”(MM2H)多项严苛又偏高的新门槛,是一个不明智的决定。他将在近期亲自向首相拿督斯里依斯迈沙比里询问此事,特别是柔佛是在此计划下受到投资者青睐的州属,预计所造成的潜在收入损失非常大。

依布拉欣陛下龙颜大怒,主要因此前内政部长拿督斯里韩沙再努丁在国会回答有关第二家园计划时,指新条件大致不变,不过当局愿以个案方式做出评估,这与陛下的预期有很大的落差。

“我的第二家园计划”从2002年开始推行,宗旨是吸引外国投资者到我国投资,同时将我国视为第二家园,并将我国设定为国际退休家园的最佳目的地。计划开跑以来,共有5万7478名外国人获得了MM2H长期签证,直至计划在2018年9月被停止及审查。政府最近方才公布修改的新条件。

根据修订的新条件,外国人必须依据各自的年龄,证明自己拥有价值50万令吉至150万令吉的流动资产,同时,他们还必须拥有每月至少4万令吉的海外收入。

此外,参与计划的外国人必须每年在大马停留至少90天。在新条件下,MM2H签证的有效期也只有5年,而不是以前的10年。

更离谱的是,现有的MM2H签证持有者也须受到新条件的限制。

我们无法得知内政部将第二家园计划的限制提高是基于什么考量,问题是如此苛刻的新条件,不但无法吸引外来投资者,甚至还会将现有的第二家园签证持有者吓跑。尤其是目前冠病疫情还没有结束的时刻,各领域的经济均受到很大的冲击,在此时设定如此苛刻的新条件,是极不明智的。

其实,我国的第二家园计划推行以来,受到很多新加坡人的欢迎。凭着新山及新加坡一衣带水的地理优势,许多新加坡的退休人士、就业者、商务人士及投资者非常喜欢柔州的居住环境,尤其是马来西亚依斯干达特区的高端房产,新加坡人是最大的投资者。

其次中国开发公司发展的高端公寓,同样吸引许多中国人到来投资置产。这些到柔佛州置产就业的中国人,同样有可能参与第二家园计划。

根据数据显示,自2002年以来,长期持有MM2H签证的外国人已在大马投资了近120亿令吉,他们每月花费约1万令吉,其中许多人在这里购买了高端房产。

我们希望依斯迈沙比里及韩沙再努丁具有像柔佛苏丹依布拉欣陛下的开明思维、高瞻远瞩目光及宽容的胸怀,恢复原有的MM2H条件,将我国打造成高净值的国际最佳退休目的地。

反应

 

意见

产业关注点有限 预算案首要巩固经济/苏莱曼

2024年10月18日星期五的下午,许多马来西亚人都在关注首相提呈的2025年财政预算案。

预算案提呈前,许多人都以紧张的心情等待,政府会在2025年采取怎样的财政措施,尤其是逐步取消补贴事上,特别是RON95燃油补贴,因为,这可能进一步加重人民本已拮据的经济负担。

配合已落实的昌明经济框架(MADANI),2025年预算案旨在打造一个以人民福祉为优先的国家为主要方针,总拨款额创下历史新高,达到4210亿令吉,相较2024年总拨款为3938亿令吉,首要目标是系统性改革、增强经济实力和提高收入,专注于长期战略,非短期收益。

表面看来,这并不是一个以房地产为核心的预算案,但整体主题以巩固经济基础为要素,从根本上解决问题,不再仅仅治标,这不单是房地产,其他领域也能从中受惠。

完整内容请点击>>这里<<

反应
 
 

相关新闻

南洋地产