《南洋商报》针对时下青年买不起房子的课题召开了一次圆桌会议，邀请了朝野社团各代表根据三大方向谈谈“年轻人的声音”，对此，我这名“不算太老的年轻人”有些想法。

首先，“当下的房价是否健康”？

大马房价理想

对我来说，五六十万一间房子还是很健康的，这并不表示我可以毫无压力的去负担，只是，如果你环顾四周，大马在“房价无可避免上涨“的大环境底下，还是非常理想的。

怎么说呢？我有个同事居住在广州番禺区，一个距离市中心随便也要辗转几十站才抵达的“郊区”，每平方米也要价人民币2万左右（约一万两千马币），换言之一间1000方尺的房子，大概要120万马币。最要命的是，首期就要30%，而且绝无可能有 30年的供期。

如果在广州市中心，1000方尺大概要价400万马币，首期就是 120万，我估计这就是“不健康水平”吧，然而在一线城市（中国主要城市）来说，广州已是最为“廉宜”的了。

香港就更不用说，一个停车位的租金每个月约 5000港币，买下的话要200万港币左右（约100万马币），而一辆马赛迪轿车在当地也就60万港币，而大马这里，买一套房子有的还附送2个车位呢！

理财知识贫乏

这往往就是关键所在——为何一个家庭需要至少2个车位？

大马的私家车拥车率是全球最高的，每年成长 6.7%，是人口增长的2倍，简单来说，一个4人家庭至少也得要有3部车子，这现象如果根据政府的说法大概会是“这反映了我国经济繁盛”，然而归根究底却是公交不便，以及治安败坏——这年头，还有几名华裔女子敢开摩托车的吗？

就2014年，大马平均每天61人申请破产，其中超过30%就是出于汽车贷款，20% 是个人贷款及卡债，房贷只排第三，最令人担心的是，40岁以下占了大多数——说穿了，年轻人就是理财知识过于贫乏，或更准确的说，冲动消费。

年轻人，车子不能太小，吃喝拉撒不能随便，心情不好就来一场说走就走的旅行，房子往往是要成家立业的当下才认真考虑的，而一间50万马币的房子，每月供期不到 3000令吉，如果由2个人承担的话，那并不会是太艰难的事。

如果2人共享一部车子，那在财务上来说更是轻而易举的。只是，选择“不讲究”的年轻人实在太少了。

助提高竞争力

当然，大马的薪资待遇普遍偏低也是主因，这涉及相对廉价的外劳；至于为何本地厂家需要外劳，那又涉及本地人对许多“粗活”不屑一顾，尽管他们深知自己并没有选择的余地，那他们为何如此闲逸淡定呢？这又涉及政府实施多年的“扶持政策”…

天底下的事都是一环扣一环，很遗憾，那并不是“先租后买”就可以解决的事情。

而针对“低收入者”来说，协助他们购买第一套房子是很重要，协助他们提高自己的竞争力更为重要，即使是现下最为流行的“网络直播”，在海量的帅哥美女大玩才艺、低俗笑话、性感还是“另类演出“时，要成功突围多少还是必须要有点策略的——这时代不需要学历，只需能力。

当然，面对“房事”这回事，我们还是可以有更多的态度及处理方式，回顾自己的父亲，好像也在35岁左右才购下第一套房子，在此之前，我们搬家搬了七八回。

我觉得那才是正常的步伐——大学毕业又如何？又要背包旅行，又要名牌，又要车子，又要谈恋爱，又要暴饮暴食，然后又要健康瘦身法，如果能力和上进心比不上你的“消费能力”，那35岁之前买不起房子难道不是一件再正常不过的事吗？

也许，这时代已经容不下这“速度”，这到底是时代的畸形，还是我们太焦急？