言论

换了位置也换脑袋?/江振鸿

虽然不是在野党,但在团结政府内没有扮演角色的马华,似乎仍为了公积金局所谓“低卖高买”机场控股股票的课题喋喋不休。

公积金局早前以每股6令吉80仙至7令吉70仙的价格卖掉一些机场控股的股票,尔后却又以每股11令吉的价格买回来。

这种投资操作看似不合理,然而,作为国内最大投资基金的公积金局,其投资运作不可能只由单一团队负责。

所以诚如第二财长拿督斯里阿米尔韩查所言,大马机场股票的买卖,与该公司被私有化,是截然不同的独立投资项目,目标不同,且并由不同的团队管理及负责。

卖股获利逾亿

更何况,公积金局有所谓的保护墙政策,即负责大马机场私有化计划的策略投资部是严禁与买卖大马机场股票的股票部共享敏感和非公开资讯,以防止出现散户投资者所深恶痛绝的“内线交易”。

其实,机场控股私有化后的回酬价值,没有人能给予预测,毕竟这世上没有人能未卜先知,包括股神巴菲特。但是公积金局从卖掉机场控股股票的交易中获得高达1亿零200万令吉的利润,却是铁一般的事实。

记得当年1997年亚洲金融风暴后,当局批准马航的私营企业家以每股高出市价100%(当时市价不到4令吉)的8令吉价格,将其所持有的马航股权卖回给政府。

当时仍是政府一分子的马华,不知有对此具争议性的市场操作,如现在般进行锲而不舍的追击呢?

最后,当年曾经有人爆料疯传指公积金局已被掏空,并呼吁公积金会员们有机会就尽快将存款全数取出。记得当时有一位长辈曾经忧心忡忡地向我询问这个传闻是否属实?

目前在此“低卖高买”股票交易事件中纷纷站出来挺公积金局的人士们,当年是否有为了这个明显“站不住脚”的传闻,而出来为公积金局辟谣,让那些忧心忡忡的年长会员们解忧?

 
 

 

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言论

华裔减少后的经济局面/江振鸿

由于不少华裔年轻人不愿承担养儿育女的责任,我国华裔人口比例及人数下滑,是铁一般的事实。因此,身为余业投资者,我也有必要未雨绸缪,调整自己的投资策略。

首先,投注博彩业项目肯定是不能碰了,因为如果以目前国盟伊党获得大部分马来选票支持的政治局势没有改变的话,作为我国非回教徒最大群体的华裔人口比例的大幅度减少,预料将导致绿潮继续壮大。

一旦更多的州属甚至是联邦政权被绿潮攻陷,根据目前投注站于国盟4州所面临的“命运”来看,投注博彩业在我国的前景堪忧。

第二,非清真行业例如猪肉及酒精的市场,也将随着作为我国非回教徒最大群体的华裔人口比例的大幅度减少,逐渐萎缩。

所以,这些行业在我国的前景也不佳,恐怕不能作为长期的投资目标。

第三,除非是自住,否则如果是以投资为目的,最好也不要购买豪华房地产。

大家不妨去买那些屋价超过50万令吉的社区观察,应该就不难发现其居民是以哪个族群居多。所以,我们且就不自欺欺人。

虽然有一些友族非常富有、华裔非常贫困的特例,但是多个数据显示,华裔的经济及消费能力是我国各个族群之最。

因此,如果华裔人口比例大幅度减少,日后这些豪华房地产恐怕没有足够的市场需求。

第四,宠物业前景肯定可观,因为不少华裔年轻人宁愿养宠物也不愿生小孩,即使饲养这些宠物的费用往往比生养小孩还来得高。

第五,虽然因为有关当局的一些操作,包括早前的强制清真认证议题,让大家一听到清真两个字就心生疑虑,但是无可否认的是,随着回教徒人口比例大幅度增加,清真行业于我国情势一片大好。

值得一提的是,近年来也有不少回教投资基金崛起,以迎合投资市场上的需求。

这些回教投资基金却只能投资于符合回教教义的清真行业或股票,加剧了非清真行业的没落。

最后,不少高学历高收入,虽有能力养育孩子,却又不愿承担养儿育女责任的所谓单身贵族及丁克族,一旦步入无儿无女在旁的老年,收费昂贵的高素质私人疗养院应该就是最好的归属。

这些私人疗养院如果有上市集资,其后市看起。 

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